合富大數據
Ⅰ 2017上半年樓市會怎樣
多家機構日前紛紛發布報告盤點2016年樓市、展望2017年走勢。其中，1月4日，上海舉行2017首屆中國房地產大數據年會，並在會上發布《中國房地產市場2016總結&2017展望》；此前一日，合富輝煌剛剛在廣州舉行媒體交流會，並發布了《2016年中國房地產市場總結及2017年展望》和《2017年廣州房地產市場展望》兩份報告。
機構報告顯示，2016年國內樓市迎來了本輪周期高點，全年商品住宅的價格和成交量均創近年新高。而隨著2016年四季度多城調控政策密集出台，價格漲幅出現回落，成交量也開始下調。展望2017年，不同機構觀點出現分歧，有預測認為一二線城市將會出現量價回調，也有觀點認為一線及強二線城市房價仍具有較強支撐，將繼續上漲。
盤點▶▷2016樓市迎來周期高點
報告顯示，2016年，房地產市場迎來本輪周期的高點，全年成交規模創歷史新高，城市分化態勢延續。國慶節前後，各地政府密集出台調控政策，四季度市場走勢漸趨平穩。
根據權威數據，2016年1-11月百城住宅價格累計上漲17.83%，較2015年全年擴大13.68個百分點，其中北京、上海等十大城市新建住宅價格1-11月累計上漲20.95%，百城及十大城市累計漲幅均創近年新高，而二手房價格漲幅也處於高位。
合富房地產研究院的報告也顯示，本輪房地產市場上升周期由2014年中旬各地陸續取消限購起計，經歷多重政策利好的持續疊加，最終表現為全國重點城市房地產市場的全面、快速上漲，21個城市兩年價格平均上漲35%。
不過，雖然2016年的熱點城市房價漲幅顯著，但調控收緊後價格趨穩。在四季度多城調控政策密集出台後，熱點城市的新房及二手房價格漲幅均出現回落。
權威數據顯示，一至三季度百城均價累計漲幅持續擴大，三季度累計漲幅達6.78%，其中8、9月環比漲幅均突破兩個百分點，9月環比漲幅高達2.83%，創單月環比漲幅新高；10月開始，百城均價環比漲幅顯著收窄1.18個百分點，其中有48個城市漲幅收窄（或降幅擴大），11月百城住宅價格環比漲幅進一步收窄0.77個百分點，漲幅收窄（或降幅擴大）的城市增加至73個。
成交量的走勢也與價格表現類似：全年成交量創歷史新高的背景下，庫存量及庫存消化時間持續走低，但國慶前後因多地樓市調控政策密集出台，市場環境收緊，預期轉向，成交量高位下調。
展望▶▷銷售量價回調不同城市走勢分化
對於2017年的樓市走勢，機構報告認為，因城施策將在控風險與去庫存基調下不斷深化，熱點城市面臨量價回調，而三四線城市有望延續平穩走勢。
政策方面，合富房地產研究院預計，2017年中央對房地產調控仍將延續「分類施策、因城施策」主基調，信貸手段將成為2017年調控的主要工具，整體房貸較2016年或將有所縮減；一線城市和重點城市，地方政府抑制房價、地價的政策壓力持續，非重點城市繼續去庫存。
在時間上，合富報告認為，2017年上半年政府政策將保持相對穩定以觀察調控效果，但仍在快速上漲的地方市場將繼續加碼；下半年（或「五一」前後）調控主要視乎各地市場運行表現，若市場未出現明顯扭轉，不排除再出現「各地集中式的調控加碼」。
報告稱，根據「中國房地產業中長期發展動態模型」分析，預計2017年全國房地產市場將呈現「銷售量價回調，新開工小幅下降，投資低速增長」的特點。
Ⅱ 2月廣州公寓成交同比大漲超400%
2月是春節假期所在月份，當月廣州商用物業整體供求較為淡靜，與去年同期對比，寫字樓及商鋪成交量均明顯下降，但公寓成交則有較大幅度的上漲，增幅超過400%。
合富大數據顯示，2月廣州市寫字樓成交量為7329平方米，環比1月下降86%，同比下降30%。僅黃埔區、番禺區、南沙區和花都區等4個外圍區域錄得成交量。商鋪成交量為17569平方米，環比下降44%，各區域成交環比1月均普遍下降，僅番禺區成交量近萬平方米，淡季特徵明顯。
相比寫字樓和商鋪，2月廣州公寓的成交量則取得相當不錯的成績。當月，廣州公寓成交量為51359平方米，環比1月下降49%，但同比去年則上升474%。同比升幅比例頗大主要由於去年疫情因素，但若對比2019年同期，亦有5%左右的小幅上升。
2月作為春節月較為特殊，通常情況為年內商用物業成交量低位月份。從公寓成交來看，隨著內地疫情得到控制，商業市場逐步恢復，去年2月公寓成交接近冰點，2021年春節已有大幅度的提升，並回歸疫情前同期水平，成為三類商用物業中最快回歸正常成交的。他預計，隨著春節所在月的過去，寫字樓成交量將會迅速回升，商鋪則會逐步走出淡季。
Ⅲ 您對今年房租漲幅滿意嗎
作為年輕人支出的大頭，今年的房租市場並不樂觀。在北京，房租相比往年明顯上漲，一些地段甚至上漲100%!而外來人口大量湧入的深圳，房租同樣讓越來越多的人難以承受。
再過3個月，數百萬新畢業的大學生即將走上工作崗位。去北京上海，廣州深圳，還是去杭州武漢南京成都這樣的熱門「新一線」城市?在綜合考慮詩和遠方的長期規劃的同時，走出象牙塔的年輕人還得考慮眼下的現實：自己的收入能否覆蓋基本的住(租)房支出?
作為年輕人支出的大頭，今年的房租市場並不樂觀。在北京，房租相比往年明顯上漲，一些地段甚至上漲100%!而外來人口大量湧入的深圳，房租同樣讓越來越多的人難以承受。下面是每經小編搜集到的這兩座一線城市最新的房租情況，看看你是否有實力留在這里吧!
北京郊區租房價格普漲五成
周邊的房子，去年這個時候來，還能有1300元的，今年就都2000元往上了，靠近地鐵的2500元。
據華夏時報報道，北京南四環外舊宮地區某房產中介工作人員張女士稱，附近的房源價格都漲了將近五成。記者3月21日、22日走訪北京各地區的租房情況，發現：
自去年11月之後，各地房價均有不同程度的漲幅，加上年後旺季，某些地區整租和合租一居室單價與去年同期相比最高上漲了1000元，低的也漲了500-800元。
許多網友不由生疑，租金真的可以如此「任性」上漲嗎?
據了解，實際上每年深圳市房屋租賃部門都會發布租賃指導租金。而在《住房租賃和銷售管理條例(徵求意見稿)》中，其第十條規定，
住房租賃合同中未約定租金調整次數和幅度的，出租人不得單方面提高租金。
除此之外，同樣作為一線城市的上海，其今年1月的住房租賃指數則整體略有下降。上海房屋租賃指數辦公室數據顯示，2018年1月，上海房屋租賃指數為1914點，比上月下降7點，環比下降0.39%，降幅較上月擴大0.06個百分點，2018年開局租金行情，延續去年四季度的下降走勢。2018年1月租賃指數同比下降0.44%。
而據廣州日報3月中旬報道，近期，廣州的多個熱點區域的租房市場都陸續迎來了租客，有業主更表示，放盤一天就迅速租了出去。據合富大數據統計，廣州租房均價穩中有升，從去年廣州全市的二手住宅租賃市場來看，均價為49.37元/平方米/月，同比小幅上漲3.1%。
看到這里，你是否還願意去一線城市拼一拼呢?
Ⅳ 全國有哪些房產中介公司
比較知名的有10家。
10、安居客（Anjuke lnc.）成立於2007年1月，是國內房地產租售服務平台，專注於房地產租售信息服務。安居客集團在全國31個城市設有分公司。
Ⅳ 房產店鋪公告怎麼寫
看你的問題很奇怪……
最簡單的方法：模仿你的同行，然後做的比他們還好！
房產店鋪公告很少……因為沒有什麼需要公告的，基本上除了櫥窗廣告之外就是DM單派發，然後就是隨手取閱的宣傳報紙（連鎖店鋪）報紙上會有宣傳企業內容以及一定得房產信息。