① 惠陽半島一號價格怎麼樣

一期用地面積143290 ㎡ ，計容積率的總建築面積127502㎡ ，商業部分面積 10817㎡ ，會所內1033 ㎡ ，臨時幼教中心容711 ㎡，住宅部分面積114941 ㎡ ，地下及室內架空車庫面積12902 ㎡ 。其中聯排別墅 210-260 ㎡、 疊加別墅 200-220 ㎡ 、寬景 77-140 ㎡ 、情景 120-150 多 ㎡。 半島文化體育公園約佔地 93 萬平方米（其中淡水河水域 32 萬平方米，分 3 期開發。）

② 惠陽半島一號為什麼這么便宜

項目配套
中小學:崇雅中學、（（ 半島專線：150 9992 惠陽區第四中學、惠陽區第八小學
幼兒園版:半島 8767 李生 ）） 崇雅中權心幼兒園
綜合商場: 人人樂、沃爾瑪、好宜多、惠陽商貿廣場、華都廣場、萬聯百貨、天虹百貨
郵局:裕安郵局、新安郵局
銀行:工商銀行、建設銀行、農業銀行、中國銀行
醫院:三和醫院、惠陽中醫院、惠陽區人民醫院
酒店：世紀華園大酒店、新麗晶大酒店、麗景花園酒店；
體育、休閑：惠陽影劇院、惠陽圖書館、惠陽半島文化體育公園、棕櫚島高爾夫鄉村俱樂部
小區內部配套:商業步行街、會所、游泳池、幼兒園

③ 半島1號的基本信息

行政區抄域：惠陽區
區域板塊：淡襲水
項目位置：惠陽區淡水鎮東華大道半島1號
交通狀況：鹽田區：鹽壩高速—深汕高速—深汕高速淡水出口—人民四路—金惠大道—東華路（40分鍾。
建築類型：板塔結合
物業類別：建築綜合體
主力戶型：二居至三居85-131平米
開發商：惠陽新城市房地產開發有限公司
物業公司：惠陽半島新城市物業管理有限公司
物業費：2.50元/月/平方米

④ 惠陽半島一號

項目規劃有情景洋房、寬景洋房、疊加別墅、聯排別墅。建築引入西班牙風格的規劃設計理念，採用無釉赤陶桔色瓦屋頂，白色拉毛牆面，將阿拉伯風格與歐洲傳統建築形式融合起來；圍合、半圍合及行排式組團排布，人車分流；獨棟別墅區中採用部分院落式的中式別墅。
一期用地面積143290 ㎡ ，計容積率的總建築面積127502㎡ ，商業部分面積 10817㎡ ，會所1033 ㎡ ，臨時幼教中心711 ㎡，住宅部分面積114941 ㎡ ，地下及室內架空車庫面積12902 ㎡ 。其中聯排別墅 210-260 ㎡、 疊加別墅 200-220 ㎡ 、寬景 77-140 ㎡ 、情景 120-150 多 ㎡。 半島文化體育公園約佔地 93 萬平方米（其中淡水河水域 32 萬平方米，分 3 期開發。
一期和三期主要為休閑和運動場所，三期將建成以旅遊發展、餐飲服務、商業娛樂和酒店住宿為主要功能的配套區域。目前一期已經基本完成，設有入口廣場、服務建築、停車場、兒童公園、健身區、濱水散步道、音樂噴泉廣場、露天劇場、門球場、足球場一個、籃球場五個、網球場四個、露營燒烤區、木棧道垂釣區和休閑廣場。三期初步規劃有野戰射擊區、濱水廣場、露天泳池、鄉村俱樂部和高爾夫練習場等。
項目銷售 謝經理 134【團】1026【購】8530 來電可享受最低折扣價 免費專車接送看房

⑤ 惠陽淡水半島一號樓盤怎麼樣

淡水可以，現在淡水的樓盤也好貴。

⑥ 惠陽半島一號二期什麼時候建成的

您好，惠陽半島一號二期在2010年開盤。目前應該只有二手房在售。您可以在當地房產網上搜索該樓盤。望點贊，謝謝！

⑦ 惠州除了外來的房地產開發商，哪些本土房地產開發商實力好最好給個綜合實力排名，謝謝

最近兩年來，隨著大量品牌地產公司紛紛落戶惠州，惠州房地產開始進入品牌時代，惠州房產產品也在不斷地升級換代。目前在惠州總共有200家左右房地產開發企業，比較有影響力的開發商除了本地知名企業如隆生、金寶和金裕外，也出現越來越多的外來品牌開發商，如04年以5.34億元拿下江北13號地塊從而高調進入的合生創展，在05年有在水口拿下了63萬平米的合生國際新城用地；以1.74億元拿下惠州林場南出口地塊的深圳鵬基公司；深圳寶安公司在惠州拿了三塊地；深圳振業更是在惠陽圈了4000畝的開發用地；中山地產巨頭雅居樂圈地白鷺湖，准備打造旅遊地產項目；深圳華僑城地產也在白鷺湖拿了5000畝的地，想在惠州再建一個「華僑城」；全國著名地產品牌奧林匹克花園也在江北布局；深圳中信通過建設投資三環路，從政府手裡優惠取得湯泉、文頭嶺、金山湖三塊寶地；北京金融街和惠州一家本地房地產公司合作，在惠東開發一個上百萬面積的旅遊地產項目；萬科也在惠州儲備了一個小島准備開發高端旅遊地產項目；此外還有多家著名的房地產上市公司正在密切關注惠州房產發展，隨時准備進入惠州地產市場。

對於惠州一些本地知名開發商，其最大的競爭優勢就是依靠政府關系拿地，手中持有大量廉價的土地和對當地市民置業取向的准確把握；而對於外來品牌開發商，其最大的競爭優勢則集中在其先進的開發理念和品牌優勢。從外來品牌開發商的區域分布來看，一般集中在惠城江北區、惠城河南岸、惠陽的淡水和大亞灣。這一方面是由於這些區域代表了惠州未來的發展方向，另一方面是由於只有這些區域才有大片土地可供開發。本地知名開發商和外來品牌開發商互有長短，在較長一段時間內惠州房地產市場將呈現出本地實力開發企業與外地品牌開發商「同台競技、百花齊放」的階段。但從長遠來看，沒有品牌的開發與營銷將很難繼續立足於惠州房地產市場。

已開發項目 已開發項目規模 土地儲備及其他

外來開發商
合生 帝景灣 20萬 國際新城1000餘畝
奧林匹克 奧林匹克花園 60萬 m2 奧林匹克花園佔地900畝
群星賽格 東方威尼斯 24萬m2
蛇口中建 半島一號 100萬M2
中信深圳 湯泉旅遊度假村 1.7KM2 金山湖和文頭嶺100萬M2土地
金融街 惠東巽寮濱海旅遊度假區 6000畝
東部集團 大亞灣響水度假山莊 62公頃
深圳鵬基 惠州林場出口 41萬 M2
深圳寶安 在惠州拿了三塊地
深圳華僑城 白鷺湖度假村 5000畝
深圳振業 蓮面塘 4000畝
萬科 大辣甲島37萬M2

本土開發商

金寶
金寶江畔花園 12萬M2
金寶創業家園 16萬M2
金寶興業家園
金寶山莊
金寶世紀廣場
住宅及商業地產「兩條腿」走路；正在爭取加入惠陽和大亞灣的開發建設；同時拓展旅遊地產項目

隆生
東湖花園 60萬 M2
隆生商業廣場
東湖花園總共分8期建設，是惠州市區最大的一個住宅社區，具有比較好的社會聲譽，在惠東有土地開發儲備

金裕
廣安花園 6.3萬M2
金裕綜合樓 1.3萬M2
金裕大廈 4.6萬M2
金裕公寓樓 3.6萬M2
金裕•碧水灣 40 萬M2

具有15年歷史的集房地產開發、飲食服務、室內裝飾、電力安裝、高科技產品開發為一體的綜合開發、多元化經營的房地產開發企業

對於惠州房地產市場的開發水平和營銷水平來說，2004年都是一個「分水嶺」，在這之前由於缺乏外來理念的沖擊，惠州房地產的開發和營銷都處於比較低級的水平。但是隨著2004年大量的外來知名開發商和代理機構的進入，惠州房地產市場的開發水平和營銷水平都出現了質的飛躍。

惠州品牌地產的特點主要體現在：一、產品創新開始引領市場：如合生帝景灣贈送的大露台，麗日百合家園的無柱圓形大客廳，雅庭院模仿深圳萬科城的花園洋房，荷蘭水鄉的夾層設計等，都得到了客戶的熱情追捧；二、多種復合開發的概念逐漸融入惠州樓市：物流地產如金澤國際物流園，在整合惠州物流市場的同時也為商業地產提供了新的發展出路；教育地產如東江學府，它將全國重點中學——惠州一中引入項目內，按照「公司投資建校，學校獨立辦學」的原則，雙方互惠共贏；體育地產如半島1號，它配套有一個近100萬平方米的文化體育公園，給置業者提供一個運動與文化娛樂的平台；旅遊地產如華僑城的白鷺湖度假村；這顯示，由於受一些先進的規劃設計理念以及市場需求的影響，惠州房地產業的發展正向多元化轉變；三、項目開發的規模化和集約化程度提升較快。開始涌現出一大批的大規模開發樓盤，如佔地190萬M2的半島一號，佔地均為60萬M2的奧林匹克花園和合生國際新城，還有佔地5000畝的華僑城白鷺湖項目等。

品牌地產公司的進入，在提高惠州居住水平的同時，也為惠州房地產市場消化造成壓力，尤其是一些超大盤的推出，在有限的市場需求之下很容易造成樓房的空置與泡沫。因此品牌地產的發展必須要結合惠州市場的實際需求，努力實現產品價值的最大化。