農村荒地開發政策
『壹』 個人開墾荒山荒地國家有什麼政策
根據《國務院關於進一步完善退耕還林政策措施的若干意見》(國發〔2002〕10號)的相關規定:
實施退耕還林後,必須確保退耕農戶享有在退耕土地和荒山荒地上種植的林木所有權,並依法履行土地用途變更手續,由縣級以上人民政府發放權屬所有證明。
在確定土地所有權和使用權的基礎上,實行「誰退耕、誰造林、誰經營、誰受益」的政策。農民承包的耕地和宜林荒山荒地造林以後,承包期一律延長到50年,允許依法繼承、轉讓,到期後可按有關法律和法規繼續承包。
『貳』 農村荒地建房有什麼政策
不論是在哪兒建房,都要依法定程序辦理,如果你沒有按照法律規定辦理相關手續,不百管是什麼地類,那就必然是違法的。《規劃法》、《土地管理法》、《物權法》、《土地登記辦法》、《房屋登記辦法》等都有明文規定。如果你是嚴格按照法律規定的度程序建房的,那建在哪都是合法的。
『叄』 農村自己開發的荒地權利
《中華人民共和國農村土地承包法》中對此問題有以下明確規定
第四十四條 不宜採取家庭版承包方式的荒山權、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的,適用本章規定。 第四十五條 以其他方式承包農村土地的,應當簽訂承包合同。當事人的權利和義務、承包期限等,由雙方協商確定。以招標、拍賣方式承包的,承包費通過公開競標、競價確定;以公開協商等方式承包的,承包費由雙方議定。
第四十六條 荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標、拍賣、公開協商等方式實行承包經營,也可以將土地承包經營權折股分給本集體經濟組織成員後,再實行承包經營或者股份合作經營。 承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘的,應當遵守有關法律、行政法規的規定,防止水土流失,保護生態環境。
『肆』 開墾荒山荒地補償政策
我們這荒地收費
『伍』 荒山,荒地開發,怎麼補償
對於徵收農村村民開墾荒地的補償,按耕地的補償標准,由省市自治區根回據實際情況確定。答
我國《土地管理法》規定,第四十條 開發未確定使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的,經縣級以上人民政府依法批准,可以確定給開發單位或者個人長期使用。
第四十七條 徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。
徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標准,由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准規定。
『陸』 國家對於自己開墾的荒地有什麼政策是幾年之內可以免除承包費
問:某村村裡的荒地由村委會免費包給本村多戶村民三年,村民自己開墾種植,現已成為耕地。合同期滿後村委會未經村民同意將土地轉賣其他部門。村民反映,自己開墾了荒地,現在想種要花錢買才可以種。 請問村委會收回土地的決定是否正確?農民在承包荒地上有什麼權利? 答:我國根據土地用途,將土地劃分為農用地、建設用地和未利用地三類(荒地是未經開發利用的荒蕪土地,屬於未利用的土地)。對未利用地的管理,《土地管理法》第38條規定,「國家鼓勵單位和個人按照土地利用總體規劃,在保護耕地和改善生態環境,防止水土流失和土地荒漠化的前提下,開發未利用的土地;適宜開發為農用地的,應當優先開發成農用地。國家依法保護開發者的合法權益。」 《土地管理法實施條例》第17條對開發未確定土地使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產做出了批准許可權規定,但對於開發農村集體所有的荒山、荒地、荒灘,沒有做出批准許可權的具體規定。 《農村土地承包法》規定了對荒山、荒溝、荒丘、荒灘等不適合家庭承包的農村土地進行承包的方式,該法第46條規定:「荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以直接採取招標、拍賣、公開協商等方式實行承包經營,也可以將土地承包經營權折股份分給本集體經濟組織成員後,再實行承包經營或者股份合作經營。」第45條規定:採取以上方式承包的「應當簽訂承包合同。當事人的權利和義務、承包期限等,由雙方協商確定。以招標、拍賣方式承包的,承包費通過公開競標、競價確定;以公開協商方式承包的,承包費由雙方議定。」第47條規定:「在同等條件下,本集體經濟組織成員享有優先承包權。」 本案中,村民承包村裡的荒地,承包合同期滿後,農村集體經濟組織有權收回,村民如何維權要看雙方簽訂的承包合同的具體約定。希望能幫到你!
『柒』 農村荒地建房有什麼政策
不論是在哪兒建房,都要依法定程序辦理,如果你沒有按照法律規定辦理相關手續,不管是什麼地類,那就必然是違法的。《規劃法》、《土地管理法》、《物權法》、《土地登記辦法》、《房屋登記辦法》等都有明文規定。如果你是嚴格按照法律規定的程序建房的,那建在哪都是合法的。
《土地管理法》:
第四十三條 任何單位和個人進行建設,需要使用土地的,必須依法申請使用國有土地;但是,興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批准使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的,或者鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設經依法批准使用農民集體所有的土地的除外。
第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府審核,由縣級人民政府批准;其中,涉及佔用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後,再申請宅基地的,不予批准。
『捌』 農民自己開發的荒地國家補貼多少錢
你好,
種植農作物,補貼是收入的很重要一部分,那麼在個人開墾荒地上種植的農作物,是否能夠領到補貼呢?
就拿三大糧之一的玉米來舉例,明文規定如下:「在未經批准開墾的土地或者在禁止開墾的土地上種植玉米的面積,不享受玉米生產者補貼。」
除了玉米,事實上其他所有農作物品種凡是種在私自開墾的荒地上,也都無法領到補貼。
此外,在很多情況下,開墾的荒地都是私自開發,很少經過正規程序批准,這種情況下的荒地屬於村集體所有。而村集體通常會以正常發包形式進行對外承包,但由於農民開墾荒地也付出了金錢以及勞力,所以村集體會優先承包給開墾者,並收取適當的承包費。
希望能夠幫到你。