灘塗開發

Ⅰ 海邊灘塗開發房地產有什麼害處

雖然不是學建築的。但是個人感覺地基不會穩吧。

Ⅱ 灘塗該怎麼開發利用

灘塗的開發利用:

廣義的灘塗beach，指的是淺水海灘。包括岩灘，沙灘和泥灘。習慣上將海岸灘塗分為以下三部分：潮上帶灘塗，潮間帶灘塗和潮下帶灘塗。 潮上帶灘塗是指位於平均高潮線與最大漲潮線之間的淤泥質沉積地帶。正常潮汐作用下不能到達，但在大潮或風暴潮時，海水可以淹沒，寬達數十到數百里。這種海灘在大河入海口有較大的面積，如遼河入海口，黃河入海口，長江，錢塘江入海口，閩江入海口，珠江入海口。大多由河流攜帶的泥沙堆積而成。
我國這種灘塗總面積達217萬公頃，是我國重要的後備土地資源，具有面積大，分布集中，區位條件好，農牧漁業綜合開發潛力大的特點。
潮間帶灘塗指平均大潮高潮線與平均低潮線之間，即潮間帶之間的泥質，砂質和岩灘等沉積地帶。潮間帶在退潮後，在低潮線以上積水的小水池稱為『潮池』，潮池的生物必須具有忍受日溫差和含氧量劇烈變化的能力，此處棲地環境時而乾燥，時而潮濕，溫度時高時低，鹽度也是時時變化。
潮下帶灘塗指平均低潮線以下的淺水區泥沙質沉積地帶。亦即潮間線灘外面的水下岸坡。這一區域水淺，水深一般3-5米。陽光充足，氧氣充分，波浪活動頻繁。從潮汐及陸棚地區帶來豐富的養料，故大量海相底棲生物發育，有珊瑚，苔蘚動物（苔蘚蟲），棘皮動物，多孔動物海綿類，層昆蟲，腕足類及軟體動物等。進行光合作用的鈣藻也大量繁殖。
灘塗養殖是指利用位於海邊潮間帶的軟泥或沙泥地帶加以平整，築堤，建壩等進行海水養殖，護養，管養，栽培。通過直接利用灘塗進行養殖的以貝類為主有貽貝，扇貝，蛤，牡蠣，泥蚶，縊蟶；海藻類的海帶，紫菜等；魚類有鯔魚，梭魚，鯛魚，石斑魚，鯧魚，鰻魚，遮目魚，非洲鯽魚等。

Ⅲ 灘塗開發與圍海

黃河三角洲的灘塗開發主要是人工養殖與鹽業生產。

1978年，東營市利津縣建蝦池十畝，放養天然蝦苗，開始了黃河三角洲的人工灘塗養殖。之後，東營市河口區、墾利縣、廣饒縣等位於黃河三角洲濱海的縣區，利用各自的灘塗，放養對蝦、文蛤、羅非魚等，養殖面積由最初的幾十畝到幾百畝逐漸發展起來，經濟效益也不斷地增加。

黃河三角洲鹽業歷史悠久，至1983年區內共有34家原鹽生產場，其中縣營企業2家、鄉鎮企業15家、村辦鹽場17家，共有鹽田面積1082.29hm²。隨著東營市的建制，鹽業作為東營經濟的支柱產業，獲得大力發展。

灘塗資源的開發與圍海對黃河三角洲濱海地區的生態地質環境造成了重大影響，主要體現在：

1）導致濱海濕地損失退化；灘塗經人工改造後，表面形態結構、基底物質組成、生物群落結構、濕地水體交換等性質和特徵都將發生改變，濱海濕地將受到嚴重損害並可能徹底喪失。

2）導致濕地環境的惡化；使得植被的發育和演替中斷，鳥類及底棲生物棲息環境被破壞、退化或喪失。

3）鹽業生產過程中，結晶鹽會隨降水和徑流作用滲入土壤及地下水中，加劇土壤次生鹽鹼化，引起地下水礦化度升高；南部廣南水庫附近水土環境幾十年來不斷惡化。

4）灘塗養殖等產業廢水的產生、排放也成為直接污染灘塗及近岸環境的重要來源。

Ⅳ 沿海灘塗為什麼不適合開發潮汐能

沿海灘塗不適合開發潮汐能的原因：
一是建設成本高。需要在海水中和軟基上建成大壩、廠房及泄水閘等海工建築物，並長期經受台風的沖擊和海水的侵蝕，頻繁交替承受正、反方向水壓力。
二是泥沙淤積是關系潮汐電站建設成敗的又一要害問題。初期建設的小型潮汐電站，如高塘、汛橋等電站，由於缺乏經驗，選址不當，運行數年即因淤積嚴重而停運。
三是潮汐發電具有波動性和間歇性，其輸出功率變化大，發電機組利用率不高，間接抬高了潮汐發電成本。最後，設備常年浸泡在海水中，防腐蝕、防海生物附著還有設備的折舊都需要資金投入。

Ⅳ 問，國家鼓勵開發利用灘塗地是哪年的事

國家鼓勵開發利用灘塗地是1986年的事。
1986年《漁業法》
第九條國家鼓勵全民所有制單位、集體所有制單位和個人充分利用適於養殖的水面、灘塗，發展養殖業。
第十條縣級以上地方人民政府根據國家對水域利用的統一安排，可以將規劃用於養殖業的全民所有的水面、灘塗，確定給全民所有制單位和集體所有制單位從事養殖生產，核發養殖使用證，確認使用權。
全民所有制單位使用的水面、灘塗，集體所有的水面、灘塗和集體所有制單位使用的全民所有的水面、灘塗，可以由集體或者個人承包，從事養殖生產。
水面、灘塗的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

Ⅵ 灘塗區發展旅遊業需要什麼條件

我國現有灘塗面積350多萬公頃，灘塗資源的開發利用是緩解我國人口壓力的重要途徑之一。灘塗是人類最早開發利用海洋的場所,自古「營漁鹽之利,行舟楫之便」就與灘塗緊緊相連，現代灘塗開發更是有增無減，新一輪灘塗大開發又掀熱潮，政府像參與西部大開發一樣重視開發灘塗資源，引起了社會的廣泛關注。灘塗是發展海洋旅遊業的重要場所，無論是沙質灘塗，還是泥質灘塗，都可以發展具有特色的濱海旅遊資源。
隨著社會的發展，人們對旅遊的感知、期望和價值趨向也在變化，已不滿足於傳統的觀光旅遊和娛樂旅遊層次，而是追求更高的旅遊層次。發展東部沿海的灘塗生態旅遊作為一種高層次的旅遊活動，適應旅遊市場需求的變化。我們要充分利用獨特的灘塗資源條件，開發出有特色的旅遊產品以滿足遊客的需求，促進旅遊業的發展。
省(市)江蘇山東上海浙江全國
沿海灘塗面積(104ha)51.3233.876.1528.86217.09
佔全國%23.6415.602.8313.29100
淺海面積(104ha)2437814834651523504123802
佔全國%19.6911.985.2618.99100
江蘇省擁有我國面積最大的一塊沿海灘塗濕地，總面積達65.8萬公頃，江蘇沿海灘塗地處長江、淮河、沂沐河三大水系的下游，位於我國沿海地區的中部，地理位置十分優越。大表1沿海省市海岸線、沿海灘塗和-15m等深線以內淺海面積陸海岸線全長953.8km。灘塗資源十分豐富，佔全國灘塗面積的1/4，總面積達980萬畝，居全國沿海省市之首，主要分布在連雲港鹽城、南通三市內、。與全國沿海各省市海洋旅遊業的發展相比，雖然江蘇省灘塗面積、淺海面積均處於全國前列（見表1），與北鄰的山東、南鄰的浙江相比，海洋旅遊業的發展卻相當緩慢。
一、開發江蘇沿海灘塗旅遊資源的必要性
1.發揮地理優勢，形成區域特色
江蘇沿海一帶有著豐富的灘塗旅遊資源，目前已經圍墾了數萬畝的灘塗，形成了高產養殖基地、農牧基地、鹽業基地、以及沿海珍禽自然保護區，這些都形成了沿海的經濟特色。灘塗資源的充分開發和利用是發展農林牧副漁的良好基地，更是發展現代旅遊業難得的寶地，如能對其進行合理開發對於沿海地區的經濟發展十分有益。江蘇省的沿海灘塗在發展生態旅遊方面還處於起步階段，大量的自然資源未被開發利用起來。我們應該利用自身優勢大力開發，不斷推出特色生態旅遊產品，適應旅遊業發展的大趨勢和遊客的需求。
2.增強吸引力，促進對外開放
雖然江蘇沿海地區蘊藏著很大的資源潛力，但是目前處於全國沿海經濟發展的薄弱帶，對外缺乏吸引力，其主要原因是基礎設施比較薄弱，尤其是交通、能源、通訊不發達，被稱為全國沿海的「經濟窪地」。而通過開發建設沿海灘塗旅遊，為外商來此投資提供各種優惠政策，建成便捷的海、陸、空交通和各具特色的旅遊項目等服務設施，建設成為全國沿海的交通樞紐和黃金海岸，就能吸引外商紛紛前來投資或者觀光游覽，從而促進黃金海岸的建設。
3.產生集聚效應，加速海岸建設
目前整個沿海的潛在優勢僅是分散的優勢，開發建設還未形成綜合優勢和效應，許多開發建設項目之間缺乏應有的實質性聯系。例如開發旅遊項目同開發其它服務項目之間缺乏應有的聯系。而開發建設沿海的灘塗生態旅遊，則可把潛在的優勢挖掘出來，將分散的優勢聚集起來，從而形成聚集效應和綜合環境效應，加快黃金海岸建設的步伐。
4.發展灘塗旅遊，適應發展需要
目前，江蘇沿江旅遊的進一步發展已明顯受到旅遊空間容量的限制。其原因是沿江地區主要旅遊資源尤其是太湖旅遊區旅遊資源已基本開發完畢，並呈現出過度利用狀態，主要表現在旅遊接待人數增加緩慢。同時，沿江地區由於經濟高速發展，旅遊業發展勢頭過熱，環境污染日益嚴重。例如太湖景點分布過於集中，水體污染嚴重，從而影響到該區旅遊業的持續發展。以沿江地區特別是太湖旅遊區為核心的江蘇旅遊基本格局已經難以維持江蘇旅遊的可持續發展，因此有必要開拓新的發展空間，培育新的增長點，而沿海灘塗旅遊完全可以成為江蘇旅遊發展新的增長空間。
二、開發建設江蘇沿海灘塗旅遊的條件
1.旅遊資源豐富，特色各異
⑴各具特色的自然保護區
各自然保護區景觀各異，特色鮮明，或以珍禽異獸顯示著大自然的勃勃生機，或以山海磅礴之勢令人神清氣爽，這些必然會對旅遊者產生巨大的吸引力，發展前景廣闊。江蘇沿海灘塗地區已建立起三個國家級自然保護區：
①大豐麋鹿自然保護區，位於大豐林場鴨兒盪，佔地15000畝。保護區共分為3個放養圈：核心圈面積45畝，中圈1815畝，外圈13140畝。麋鹿因其角似鹿非鹿，頭似馬非馬，身似驢非驢，蹄似牛非牛，故名「四不象」，屬世界稀有動物。
②丹頂鶴自然保護區，由射陽沿海灘塗組成，總面積338.7萬畝，其中核心區18萬畝。丹頂鶴俗稱仙鶴，象徵吉祥如意、健康長壽、高尚文雅，屬世界稀有珍禽，是國家一級保護動物。鹽城沿海灘塗素有「丹頂鶴第二故鄉」之稱，為丹頂鶴提供了良好的越冬棲息環境。
③雲台山森林生態自然保護區，位於黃海之濱的連雲港市郊，雲台山主峰玉女峰，海拔625.3米，為江蘇第一高峰。雲台山自然生態環境十分優越，林木蒼翠，花果滿山，雲氣蓊鬱，成為蘇北平原上自然植被保存得最完好的一處「植被島」，被譽為「東海第一勝境」的國家級的風景名勝區。
⑵海岸風光
江蘇沿海地區海岸線長，風光優美，從地質類型上分基岩質海岸和淤泥質海岸兩種。基岩質海岸主要分布在連雲港境內，是發展海濱生態旅遊的理想選擇，集生態觀光、農業觀光為一體的旅遊勝地。而淤泥質海岸主要分布在蘇北鹽城境內，為旅遊業的發展提供了巨大的後備資源，可以作為南淤北蝕、輻射沙洲等多種景觀開發。多姿多彩的海岸景觀必將吸引越來越多的中外遊客來體驗海的神韻，一睹海的風采。
⑶生物奇觀
江蘇沿海灘塗寬闊平坦，土層深厚，動、植物資源極為豐富，從發展旅遊業的角度看，不少生物奇觀可作為旅遊資源來開發。在遼闊壯觀、一望無垠的灘塗風光帶上，滋生著品種各異的海產品和灘塗動植物資源。盛產青蛤、泥螺、文蛤、四角蛤蜊等貝類，以及魚、蝦、蟹等海洋生物。其中由於底棲動物的埋居深度較淺，即使沒有趕海經驗的遊客，也可以進行采捕活動。南通現已開展名為「海上迪斯科」的采貝娛樂旅遊項目，反響很好。潮落後灘塗上隨處可見泥螺、錐螺、寄居蟹等，可開展以「風采漁民」為主題的旅遊活動。讓遊客與漁民們一起下海採集海產品，體驗漁村生活，感受漁民鄉情和海洋漁業文化。
⑷民俗風情
民俗風情在旅遊業中作為人文景觀的一個極為重要的內容，以其特有的風貌，具有特殊的作用。沿海地區人民長期以漁業、鹽業和農業為主，自古民風淳厚朴實，長期形成的民俗風情極富旅遊項目的開發價值。以鹽城為例，民俗風情主要有以下兩類：①歲時風俗。當地的漁民在每年的端午節，都會自發舉行龍舟競賽活動。這種海濱漁民的龍舟競賽活動從「龍舟」的裝飾到隊員的服飾，從競賽的規則到設置的錦標，都與湖南、廣東等地的賽龍舟活動有較大區別，地方特色濃郁。此外如春節、元宵等節氣活動很多，不再一一介紹。②生產生活習俗。海邊漁民出海打魚前，都要舉行祭祀活動，極為嚴肅莊重，農民在不同的季節和不同的場合穿戴的服飾也很有觀賞價值。沿海居民的生產生活習俗，極易引起旅遊者的陌生新奇感，是開發旅遊業很好的人文資源。
2.區位優越，交通便捷
江蘇海岸帶處於我國海岸中心部位，這種區位優勢使其成為沿海南北交往的通道與樞紐。東隴海鐵路橫貫本區北部，它東起連雲港，途徑中原，向西抵達我國大西北，是隴海蘭新經濟帶的對外門戶和經濟貿易重地。江蘇沿海南隔長江與蘇州、上海相望，地處黃金水道的咽喉。東出黃海，可達國內外諸多港口；西有長江與中上游城市相連。寧連、寧通高速公路將本區與省會南京連接起來，交通網路四通八達。
3.客源穩定，市場廣闊
雙休日的實行、高速公路的開通，沿海周邊城市，包括上海、蘇錫常、南通、揚州、合肥、蕪湖、杭州等均已進入二日（三日）游的地域范圍。交通活躍、休閑時間的增加、人民收入水平的提高，應能帶動江蘇灘塗生態旅遊業上一個新的台階。必須抓住機遇，開發沿海灘塗旅遊，創造新的旅遊熱點，把豐富的客源變為現實的旅遊收益。並且緊鄰以上海為中心的長江三角洲，旅遊客源市場穩定可靠。同時，連雲港地區又是最接近我國中原地區和西北地區的海濱區域，其經濟腹地佔全國國土面積36.5%，總人口的24.5%，是華東、西北、中原等十一個省區最便捷的出海口，隨著亞歐大陸橋的開通，將帶動廣大乾旱、半乾旱地區的居民到江蘇沿海地帶旅遊。
4.政策穩定，環境開放
改革開放以來，我國政策穩定，社會安定，經濟發展，國家重視旅遊業的發展，這些都為旅遊業的發展提供了一個良好的內部環境，加上人們消費觀念的轉變和欣賞口味的提高使得沿海外向型經濟發展戰略正面臨著極好的機遇，對開發建設沿海灘塗旅遊的大環境十分有利。連雲港是我國最早的沿海開放城市之一，又是新歐亞大陸橋的東橋頭堡。南通是長江北第一個大型港口城市，也是沿海開放城市之一，素有「揚子第一窗口」、「江海明珠」之稱。
5.領導重視，社會支持
在開發建設沿海灘塗旅遊資源的過程中，各級領導給予了極大的關注和支持，對於灘塗的開發建設項目歷來十分重視。政府的高度重視為沿海灘塗旅遊開發在資金、土地、投資環境等多方面提供了充分的保證和優越的前提條件，而且沿海地區人民早就盼望把沿海一帶建設成黃金海岸，對加快灘塗開發建設舉措表現了很高的熱情，並予以大力支持，投資旅遊業的主動性和積極性高漲。逐步富裕起來的廣大群眾閑暇之餘對旅遊、休閑、娛樂的渴望等，均將成為灘塗旅遊業發展的巨大動力。同時也啟示我們：沿海灘塗旅遊開發時機已經成熟，應抓住機遇，加大力度，使其水到渠成。

Ⅶ 內陸灘塗可以開發房地產嗎

是不是可以開發房地產不是一概而論，具體要看規劃情況。以後我三規合一，但是我們還是分開說。國民經濟發展規劃不說了，這個對房地產行業目前影響不大。是不是可以開發建設，要看有沒有城市建設總體規劃，規劃到了要利用一些灘塗，並明確了其國有建設用地性質，就具備了規劃條件。另外土地利用總體規劃是否將一些灘塗覆蓋到，是否符合土地利用總體規劃。只要是符合了這些要求，就屬於可以開發房地產的灘塗。

Ⅷ 私自開發灘塗養殖合法嗎

私自開發灘塗養殖不合法。必須辦理水域灘塗養殖證。
辦理水域灘塗養殖證：
條件
完善水產養殖業管理制度，科學利用水域灘塗從事水產養殖生產，切實維護生產者的合法權益，保護漁業水域生態環境，保障水產品質量安全，促進水產養殖業持續健康發展。凡是利用水灘塗從事養殖生產活動的單位（包括國營漁場、苗種場、大中型湖泊、水庫漁場、商品魚基地、各鄉辦漁場、村辦漁場和城郊漁塘）和個人要求從事水產養殖6畝以上的池塘每塘一證、每湖一證，對管轄許可權不明確的，一律不予辦理發證。
程序

1、受理
2、審核：縣畜牧水產局會同有關單位人員進行現場勘驗，確認標界，核實有關情況（申請表內容，確認身份及簽訂合同）。

3、批准：經審核，對符合規定的縣畜牧水產局請縣人民政府批准，頒發養殖證。

依據

《中華人民共和國漁業法》、《中華人民共和國土地管理法》和農業部《完善水域灘塗養殖 證制度試行方案》