『壹』 房地產行業是怎樣結合互聯網做營銷的

具體方法：據前瞻產業研究院《中國互聯網+房地產行業市場前瞻與商業模式創新分析報告》顯示，房地產作為國內支柱產業，在互聯網大潮來臨之際，是被互聯網顛覆，還是利用行業的優勢，去捍衛領先的地位，成為業界深度關注的焦點。
互聯網思維並不簡簡單單的是基於互聯網產品、技術的改革，也不是簡單的將產品電商化、社交化產生良好的效益，也不完全是針對某一個行業的創新。針對傳統行業而言，互聯網思維是針對傳統行業自身的行業屬性，利用互聯網使用者習慣，遵循互聯網的社會規則，基於傳統行業產品本質，使用互聯網技術、用極致的態度創新改造本行業產業鏈的規則，快速的行成口碑傳播，達到符合互聯網用戶的認同的顛覆性改造。
互聯網思維的房地產改造，如果想通過互聯網思維去顛覆和改造房地產，以上的方法僅僅是入門，或者是部分。目前傳統行業被顛覆，除了顛覆產品本身，更多的是對產業鏈的顛覆。
互聯網電視除了硬體，更重視的是對於終端的布局，而裡面又涉及到看不到的比如：影視製作、版權及出版、軟體、互聯網、電子支付、移動互聯等生態的，顛覆的是原有生態體系，甚至已經脫離了自身產品。那房地產的互聯網思維的改造，也應該分為長效渠道和短效渠道。

『貳』 房產網路推廣有哪些渠道

1、大眾型網路媒體
這類媒體的形式基本上是以門戶網站的房地產板塊和專業型網站為主，題主所說的新浪房產、58同城的房產板塊、騰訊網在各地網站的房產板塊、網易的房產頻道、搜狐焦點等等均屬於大型門戶網站的房產頻道，這類媒體是隨著近幾年房地產的發展，這些大型門戶網站延伸出來的專門做房產的媒體，此類媒體依託門戶網站的流量而作，基本與門戶網站是屬於上下級的關系，或以房產事業部的形式存在。樓主說的安居客、搜房網這類網站是屬於專業的房地產網站，這類網站在不同的地區都會有一些區域性的圈子網站，符合區域消費者特徵，自然發展起來的一些專業網站，一般會比較專業，單一的以房地產推薦等等為主，說白了只有購房者才會去看，沒有需求一般消費者不會去關注；
2、網路渠道媒體（針對性媒體）
這類媒體是屬於專門用以引流或者是針對某些客群進行投放的名字太，比如網路競價是針對網路的關鍵詞搜索的，優酷等視頻網站的客戶進行攔截型的投放的。另外近些年隨著大數據的發展，有一些利用大數據進行網路廣告投放的亞媒體，稱之為亞媒體也可以說是一種投放形式吧，他們通過網路大數據將客戶進行分類，可以根據不同的客戶投放不同的廣告，就像谷歌的廣告系統一樣，利用一些小網站植入廣告代碼來實現，其理論上精準度更高，你可以直接指定年齡、職業、消費特徵等進行針對性的投放。

3、自媒體
這個是網路媒體一個比較獨特的形式了，比如利用個人微博、微信、博客等形成的媒體，這類媒體一般也是很有針對性，針對特定人群進行傳播，這類比較分散，就不詳細講了。這類媒體值得重視，但投放要慎重。

以上寫的比較粗略，如果題主還有需求可以直接回復，待我過幾天空了可以完善下

『叄』 房地產網路營銷模式有哪些

房地產網路營銷方式探討
1、通過門戶網站、專業網站及自建網站在網上對開發項目進行宣傳
網上廣告是網路營銷的最基本形式。互聯網作為一種新的信息傳播媒體，像電視廣告一樣可以開展營銷活動。建立企業網站是企業上網宣傳的有效途徑；互聯網讓企業擁有一個屬於自己、而又面向廣大上網者的媒體，並且這一媒體是高效率、低成本的，這是超越傳統媒體的一個特點。企業網站信息由企業制定，不受傳統媒體的時間、版面等限制，也可伴隨企業的發展適時更新；企業網站可應用虛擬現實等媒體手段吸引大眾注意並與訪問者雙向交流，及時、有效地傳遞並獲得有關信息。
2、可對客戶進行項目產品的網上調研，接受意見反饋
網上市場調研可以承擔的主要工作包括：市場分析、產品和服務研究、市場營銷策略研究等。在網路上房地產企業可以開展低成本、高效、范圍廣泛的市場研究，為正確預測市場需求、做出市場決策打下扎實的基礎。
調研市場信息，從中發現消費者需求動向，從而為企業細分市場提供依據，是企業開展市場營銷的重要內容。網路為企業開展網上市場調研提供了便利場所，一般企業開展網上市場調研活動有兩種方式：
A、藉助ISP網站進行調研。這對於市場名氣不大、網站不太引人注意的企業是一種有效選擇。企業制定調研內容及調研方式，比如客戶喜歡的戶型、能承受的單價、對項目位置區域的認同度等等，將以上調研的信息放入選定的網站，就可以實時的獲取調研數據及動態信息。這種方法的弊端是：由於這些網站內容繁多，企業市場調研對上網者的吸引力可能會降低；同時，上網者如果想與企業交流，必須重新鏈接進入企業網站，增加了上網者的操作復雜性。
B、企業在自己的網站進行市場調研。對知名企業而言，其網站瀏覽者多是一些對該企業產品感興趣或與企業業務有一定關系的上網者，他們對企業有更多的了解，有可能提供更多更有效的信息；同時也為調研過程的及時雙向交流提供便利。
網上市場調研作為一種新的市場調查方式已受到企業重視，一些網路服務公司也已經開始為公司定製網上調研業務。但如何在大量信息的包圍中吸引上網者參加調研並積極配合，仍需做出更多的探索。
3、可通過商品房網上競拍給項目造勢，提升項目人氣網上拍賣是時興的房地產銷售方式
其通過市場需求來確定物業價格，具有公平的特性；同時又能為開發企業贏得盡可能多的利潤。此外，由於網上拍賣形式的新穎性，可聚集足夠人氣，更多地對項目進行宣傳，從而在直接追求物業利潤最大化基礎上，間接起到廣告促銷的效果，可謂一舉兩得。當然，在目前市場條件及網路水平下，網上拍賣技術還不是特別成熟，容易出現拍賣延遲、買賣不同步等問題；另外涉及到網上拍賣交易的有關法律法規不是特別健全，它要求房地產公司在執行之前在多方權利義務關繫上做好約定。
4、三維動畫及虛擬現實的應用
顧客能在建築項目尚未完全建成之前, 通過三維動畫演示, 能夠看到其建成後的真實面貌, 普遍反映良好。中國老百姓普遍收入並不高, 買一套稱心如意的房子是許多人一生中夢寐以求的事情。而房地產營銷通過三維動畫展示, 使老百姓不須等到竣工, 也不須親自爬上工地各樓層,僅僅是在項目建設初期, 就能清晰、完整、真實地看到項目竣工後的情景。從而有更充分的理由根據其實際情況, 對自身的購樓計劃進行調整。從這一點來說, 房地產開發商本著「以人為本」的思想, 通過高科技的應用, 即使增加了部分設計成本, 但確實是能夠為老百姓多提供一種更新更好的擇樓參考方式。
三維動畫及虛擬現實是目前最先進的營銷手段。
在房地產銷售當中, 傳統的做法是製作沙盤模型。由於沙盤要經過大比例縮小, 因此只能獲得小區的鳥瞰形象, 無法以正常人的視角來感受小區的建築空間, 更無法獲得人在其中走動的真正感覺。同時, 在模型製作完後,修改的成本很高, 有著很大的局限性。
近年來效果圖及三維動畫已得到普遍應用。然而, 效果圖只能提供靜態局部的視覺體驗。三維動畫雖有較強的動態三維表現力, 但不具備實時的交互性, 是一個靜態的世界。觀察者只能按事先規定好的路線和角度瀏覽, 很被動, 信息也不可能全面。
應用虛擬現實技術, 目標客戶可以在虛擬現實系統中自由行走、任意觀看, 突破了傳統三維動畫被動觀察無法互動的瓶頸, 給目標客戶帶來難以比擬的真實感與現場感, 使他們獲得身臨其境的真實感受, 更快更准地做出定購決定, 大大加快商品銷售的速度。同時虛擬現實技術還可以應用在網路和多媒體中, 更方便、快捷地傳播產品信息。
當前VR在房地產中的成熟應用有:讓購房者看到直觀的樣板房形象；在銷售處放上電腦運用VR 技術能讓購房者在電腦上親眼看到幾年後才建成的小區，觀賞到優美的小區環境設計；走進虛擬現實樣板房, 親身感受居室空間的溫暖；在電腦上選戶型。
房地產銷售中各種營銷手段的功能對比見下表:

由於虛擬現實技術的上述特性, 它在房地產業的應用, 可以大大提高項目規劃設計的質量, 降低成本與風險,加快項目實施進度, 加強各相關部門對於項目的認知、了解和管理, 極大地提升房地產開發商的品位和檔次, 也必然會帶來最終的效益。

『肆』 房地產網路營銷的推廣方式

目前可以使用大數據營銷後台，通過合法手段抓取訪客通訊號碼，主動出擊獲取客戶，大大提高推廣效率，降低推廣成本，具體可以某 信 搜 我 名。

『伍』 怎樣做房地產行業的網路推廣比較好

了解或者來熟悉網路推廣的人，都知源道是一個復合度很高的職業，需要掌握技術、市場、用戶、策劃等等各個方面的東西，所以在進入到這個行業之前，自己要清楚有網路推廣的基本。現在傳統的網路推廣盲點就是太傳統，很多人的思路還是N年前的做法。還是用N年前傳統手法。

很早以前人家就開始做網路推廣的，現在人家成功了，雖然人家傳統，但是人家已經從原始的網路推廣積累的很多人群和客戶。

成都做房地產網路推廣的公司很多，比如說成都同恆互動，十分擅長網路熱點策劃、新聞推廣等各種網路互動營銷手段。 強大的推廣營銷策劃團隊。

『陸』 房地產營銷：如何利用網路推廣樓盤

找網路推手阿建

『柒』 房地產銷售員怎麼運用互聯網推廣銷售

答復：如何做好房地產銷售工作？
著重歸納總結以下幾點：
第一、在銷售過程中，以銷售人員遵循的口號為「顧客就是上帝」，以顧客為中心的思想論點，以全心全意為客戶著想，以全心全力為客戶處理相關的問題和相關要求。
第二、在銷售過程中，以銷售人員創造客戶市場價值為前提條件，為客戶量身定製產品的個性化專屬方案，以征詢客戶的要求和意願，為客戶提供讓渡附加價值的優質服務和增值服務。
第三、在銷售過程中，以銷售人員為潛在客戶建立資料庫檔案資料，以備注客戶的聯系方式與家庭住址情況，以做好潛在客戶資料的上門拜訪與回訪工作，以鎖定目標客戶群體，為客戶提供參考意見及建議的相關事項。
第四、在房產銷售過程中，以熟練掌握房產營銷的相關知識內容與相關流程，包括：（房產及戶型面積、整體戶型面積概算與預算、整體戶型類型及規格、周邊基礎設施概況、房產綠地綠化概率、周邊交通便利分析、商業信譽及性價比優勢、促成交易訂單及催收賬款）等等，為客戶詳細解答相關內容，以及時為客戶辦理按揭相關手續。
第五、在銷售過程中，以增強銷售團隊的凝聚力和號召力，以加強團隊人才的梯隊建設與完善薪酬待遇的晉升機制，在銷售團隊的共同協作與共同指導下，為實現銷售團隊的最佳業績，而作出堅持不懈的努力奮斗為目標。
第六、作為銷售人員，以用心和敬業的工作態度，服務於客戶的價值需求為承諾，以認真落實好銷售工作的具體任務，以做好向銷售經理匯報工作的有關情況，和需要交代的相關事宜。
謝謝！
答復：做市場營銷提出這幾個問題怎麼解答？
（1）、如何挖掘潛在客戶資源？
（2）、如何維穩客戶關系，並開發新客戶？
（3）、如何進行產品市場推廣？
做市場營銷解決這幾個問題分析如下？
（1）、作為客戶資源，能夠進一步挖掘客戶潛力的優勢，以進行營銷資源整合，以規劃市場營銷目標，以優化營銷資源合理配置，以深度謀合市場機遇，以創造市場潛力為有利契機，以進一步深化客戶的信任與合作關系。
（2）、作為客戶關系，以產品與客戶之間建立信任的關系，以提升品質服務的保障，以提高產品的優質服務，以銷售的原則為：「對客戶立信於人，並做到立信於心，對客戶感興趣的是，對方的為人之心」。
（3）、作為市場推廣，以進一步加強市場公關的推廣力度，以做到高端產品的優化升級平台，以產品信息平台做好產品的終端服務，以推廣上市平台，以做好客戶的反饋與回饋的工作，以共同實現客戶的市場價值為承諾。
謝謝！

『捌』 房地產如何做網路好推廣

對房地產行業不了解，不過網路推廣的工作流程都差不多的
1、市場調查
2、客戶群分析
3、競爭對手分析
4、選擇推廣方式
5、制定推廣方案
6、執行進策劃方案
7、數據分析
8、改進策劃方案
基本上就是這些流程

『玖』 房地產公司的線上推廣怎麼做

新媒體廣告投放，曝光率高，效果好