① 如何查詢所買的房是否已房管局備案或已網簽

可以到本地的房管局查詢，也可以登錄本地的住房和城鄉建設局網站查詢，以內石家莊市為例，具容體查詢方法如下：

一、使用網路搜索搜索「石家莊住建局」，搜索後找到石家莊市住房和城鄉建設局官網並點擊進入。


(1)酒泉房管局備案查詢網站擴展閱讀

房屋備案的要求

1、合法：嚴格按照國家、省、市和區的房屋租賃管理有關法律法規辦事。

2、時限：相關資料齊全，在16個工作小時內完成房屋備案登記手續。

3、准確：資料真實、完整、規范，符合法規及地方要求。

4、態度：熱情、和藹、耐心、真誠。

5、公開：受理和辦事過程中應以口頭或書面形式，清楚而全面地告知申請人應知的事項。

② 房產局網上怎麼查詢商品房備案號

登錄房產管理局官網進行查詢，需要輸入簽署的合同號碼、個人的身份證號等信息。具體的流程每個地方官網不太一樣，但大致流程差不多。以成都為例，查詢：

1.找到「成都市城鄉房產管理局」；

(2)酒泉房管局備案查詢網站擴展閱讀

商品房

商品房是由房地產開發商統一設計，批量建造後，作為商品出售的房屋，通常是作為居民住宅，一般擁有齊全的配套設施，如供水供電、綠化、停車位等。商品房的建設和交易通常需要經過政府部門的審批。

在中國大陸，與商品房相對的一個概念是經濟適用房，在香港、澳門、新加坡等地叫「社會保障住房」。經濟適用房由政府限定建築標准和價格，並只能由特定的低收入人群購買，類似國宅或社會住宅的概念，售價較為低廉，裝潢和外觀都比商品房朴實，所以社會概念上商品房是經濟較富裕的社會階級居住。

購房合同備案

實行購房合同備案制度，可以對開發商進行有效的制約。它不僅能促使開發商加快建房，按章辦理產權證，也可使購房者更加放心，很好地規避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。

商品房預售合同備案

商品房預售合同備案，是指房地產開發企業取得了《商品房預（銷）售許可證》和預登記通知單後，在與承購人簽訂《商品房買賣合同》之日起30日內，由房地產開發企業向項目管轄范圍的房產交易管理部門申請辦理商品房預售合同備案手續。

參考資料

成都市城鄉房產管理局-網上政務大廳

③ 怎樣查新樓房在房管局的備案查詢

看他備沒備案,非常簡單.開發商在你買房子的時候給沒給你商品房「商品房預
銷售」許可專證；有他就屬證明是備案了,沒他他要是賣了他就違法,也可去房管局產權處管理市場.商品房辦公室到那查詢那裡的工作人員就會告訴你有沒有備案了.

④ 怎麼查詢房屋備案信息

現在的房產可以分為商品房、無產權房、寫字樓，以及商住房等，我們在購買商品房的時專候屬，如何才能查詢流程的進度呢？如何查詢房屋備案信息呢？這些都是業主們需要考慮的問題。
一、如何查詢房屋備案信息

1.首先搜索中打開房產管理局界面，填寫正確你的所在地，比如在太原，就搜索太原房產信息網，每個地方都有每個地方的管理局。房管局的分部網站是個非常具有權威性的存在，只要是有關於房產的問題，在這里基本上都可以得到解決。
2、進入到房管局的網站頁面之後，在右下角有一個網站查詢，然後點擊進入就可以開始查詢。網頁會出現非常多的可查詢資料，大家可以根據自己所需要了解的相關信息進行查詢。
3、如果你想要查詢房產備案檔案就點擊「房產檔案網上查詢」即可，之後會挑出頁面給你選擇。進入之後會有一個查房產備案檔案的說明書，大家在閱讀了說明書以後，點擊「我已了解並同意以上信息」，就會進入到輸入資料的界面。
4、最後大家把想要查詢的資料相對應的輸入到網頁中，然後選擇確認查詢。通過了手機驗證以後，就可以查詢到你想看的房產備案檔案了。如果是黃顏色的標識，那說明該房屋已售並且已經在房管局備案。如果你需要列印出來，點擊選擇列印即可。

⑤ 怎樣查新樓房在房管局的備案查詢

看他備沒備案,非常簡單.開發商在你買房子的時候給沒給你商品房「商品房預回 銷售」許可證答;有他就證明是備案了,沒他他要是賣了他就違法,也可去房管局產權處管理市場.商品房辦公室到那查詢那裡的工作人員就會告訴你有沒有備案了.