A. 想要查房產開發商有沒預售證在哪查怎麼查

想要查房地產來開發商自是否有預售證需要到當地的房屋管理部門查詢，查詢方法以成都市為例：

1、打開成都市住房和城鄉建設局：

B. 預售許可證在哪裡查

1、售樓處查詢：預售許可證是房管局負責審批頒發的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示。

2、房管局查詢：樓盤辦理預售許可證後，房管局會有備案，如果要查詢預售證，是可以給房管局的工作人員打電話核實，或到房管局實地核實。

樓盤辦理預售許可證條件

1、取得土地使用權證書批准文件的;

2、持有工程規劃許可證;

3、開發商投入開發建設的資金達到建設總投資25%以上;

4、和金融機構簽訂預售款監管協議的;

5、在房產管理部門取得商品房預售許可證明;

6、商品房已通過竣工驗收;

7、供水、供電、供熱、燃氣、通信等配套基礎設施具備使用條件;

商品房預售條件

1、已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書;

2、持有建設工程規劃許可證;

3、按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總的百分之二十五以上，並已經確定施工進度和竣工交付日期;

4、向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。

商品房預售人應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。

商品房預售所得款項，必須用於有關的工程建設。

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C. 預售許可證查詢網址

1，《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印製、辦理登記審批和核發證書。
2，開發商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬於非法行為，法律不保障買賣雙方的權利的！
3，你可以電話咨詢當地房管局的工作人員，預售證是房管局負責審批頒發的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，他們會告訴你的，你可以放心的購買了！
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D. 房地產預售許可證到哪裡查詢

當地的房地產交易中心，或者可以上網上房地產這個網站，現在的商品房簽約都是在這個網站上做的合同以及簽訂合同的，等於做備案也一起做掉了！

E. 商品房預售許可證如何查詢

以長春市為例，商品房預售許可證查詢，具體步驟如下：

1、首先，打開網路瀏覽器，在網路上輸入：長春市房地產信息平台，如下圖所示。


F. 去什麼網查詢開發商的預售許可證

《建設用地來規劃許可證》、《建設自工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》五證缺一不可。
都是必須公示的，不公示說明問題，你可以到當地的房管部門的門戶網站上查查看，房管局，建委 看看，應該有記錄。

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