㈠ 怎樣運營好一個房產類的網站

一、前期准備
1：市場調查 首先我們通過網路查找一些本地的房產類網站，發現都是簡單的企業網站或者加盟性質的網站。還沒有一個真正意義上的房產信息網站。雖然這些網站有不錯的搜索排名，但是都千篇一律的模板，並沒有什麼特色。如果你所在的區域也和我一樣，那麼我恭喜你，你將面臨很小的競爭力。你現在可以放手去幹了。
2：域名選擇 我們選擇域名的原則是什麼呢?簡單易記，並且越短越好。如果你能花錢收購一個短一點並且和當地有關的域名是再好不過了。
3: 網站託管方案 我推薦大家使用阿里雲，成本相對比較低，而且性能也不錯。如果資金比較充裕也可以購買一台伺服器託管在機房裡。虛擬主機是絕對不推薦的。性能比較差，萬一正在跟客戶談廣告合作網站卻打不開，尷尬的情況就會出現。
4：內容建設 我建議最好是建立一個斷對，1個網站開發技術，1個美工，3個編輯。網站上線前可以從別的網站復制幾十到幾百條內容並做一下偽原創。上線之後可以收集並聯系一些房產中介加盟，他們可以幫忙填充內容。凡是做房子中介的經紀人都熟悉如何把自己手裡的資源添加到網站上。同時我們也到地產開發商那裡談合作並收集信息。
經過兩個月的發展我們的網站已經擁有一定數量的內容，並且網站幾乎壟斷了當地房地產相關的所有關鍵詞排名。網站流量慢慢上升到100-500IP 別小看了這些IP，雖然不多，但都是高質量的本地並且是有買房潛力的IP。這就是我們和地產商談判的基礎，也是我們日後推出各種營銷方案的客戶基礎。
二、盈利模式
我可以把我知道的集中盈利模式分享給大家，更多的模式大家可以根據實踐和自己的思維進行拓展。
1：中介公司收費，由於我們網站有了高質量的垂直流量，我們有資本對中介公司進行收費了。每個中介賬號收取100-500元的費用允許他們在網站發布信息並有優先展示權。免費賬號只能發布5條信息並且排名靠後。
2：樓盤廣告，這是盈利的精髓所在，據我所知有幾百IP的地產網站首頁廣告位都在幾萬元。我們隨便打開一個網路排名靠前的房產網站都可以發現首頁掛滿了樓盤廣告，可以想像一下盈利能力有多大。
3：組織看房團，在年底或者過節的時候。幾百IP的房產網站，相信你有能力在2個月組織50-100人的看房隊伍。這裡面大多數是准客戶，總沒人無聊到去看房消磨時間吧。買房折扣和提成你都可以找地產商談。你有客戶你就有談判的資本。

㈡ 房地產是怎麼運營的

推薦：房地產企業卓越集團旗下有個叫O+智慧平台的

㈢ 將房屋託管給宿夢家運營有哪個好處

將房屋託管給宿夢家省去了裝修、維護、日常運營、客房服務等管理的煩勞，真正實現做甩手掌櫃，也不用面臨因為宣傳不夠而導致的入住率和回報率低等經營風險，可以獲得長期穩定的民宿經營收益。

㈣ 房地產的運營模式

拿到地塊後，房地產要做事情很多，你要詳細明白的話需要親自經歷或者查閱書籍。我這里給你籠統列舉一些：
一、前期准備階段：
土地獲取後開始前期手續工作：也就是幾個證的獲取（土地證、用地規劃證、工程規劃證、施工許可證）。大體過程是：設計院根據各項指標要求等設計 規劃方案—建築方案—施工圖紙（這裡面牽扯到前期報建好多程序）。前期工作一直到獲得施工許可證正常時間為10個月左右。有了施工許可證就可以進行下一步的工程施工工作了。
二、施工階段：
該階段主要是項目現場的工程施工，牽扯好多管理方面、好多部門（設計部、成本預算部、工程部、材料部、財務部、銷售部等）。該階段特點是根據設計圖紙來形成具體的實體工程。要有好多外來單位參與工程的施工與管理。簽訂各種合同，組織施工。該階段也是花錢的階段。
三、工程達到一定條件（各個地區要求不同）可以辦理預售許可證，房屋開始預售。（策劃、宣傳、推廣，客戶簽訂合同，收取資金等等）

地產商對建材，五金的購貨渠道：一般工程開發商將工程發包給一個施工總包單位，施工合同中約定材料的采購。有些開發商材料采購施工單位采購，根據當初報價結算。也有開發商有專門的材料部，他們給出材料價格，根據該價格最終結算。還有開發商單獨對鋼筋、水泥、商砼等大項自己采購，其他的施工單位采購。還有外牆保溫、門窗、單元門等一些分項工程，開發商也會單獨分包出來。

說這么多吧，你看不明白再追問吧。

㈤ 移動傳輸匯聚機房算不算經營性用房

屬經營性用房

㈥ 通信的傳輸和數據機房是什麼

安裝通信設備的房間就是電信機房，分為傳輸機房，數據機房，交換機房等。通信機房通常要安裝空調，對進出的人員也有嚴格要求，進出機房要換鞋，操作設備要帶靜電手腕以保護設備不受靜電的影響。
傳輸機房主要安裝了傳輸設備，傳輸設備包括有線傳輸設備和無線傳輸設備：有線傳輸設備主要是與光纖相關的設備比如波分DWDM等，無線傳輸設備主要包括衛星通信設備，SDH設備和微波設備。
數據機房主要安裝了路由器，三層交換機，伺服器等，
交換機房主要是安裝了一些軟交換設備和媒體網關之類的設備。