運營日租房
A. 怎樣經營日租房日租房主要是做哪類人的生意如何讓他們成為固定客戶我想承包一個樓層。給高分 謝謝
日租房的主要復客戶群制就是學生，所以一般選擇在大學城裡最好，如果距離上較遠，那就要在宣傳上做文章了。
前期就是DM單。另外，房間可以布置的舒適，美觀一點，這樣就涉及到錢的問題了。
固定客戶，呵呵，會員制啊！！發放會員卡，十天送一天。
呵呵，希望有幫助。
B. 我想經營日租房需要辦什麼手續
一、日租房等同於旅店，因此手續和旅店相同，需要辦理《營業執照》、《特種行業許可證》、《消防許可》、《衛生許可》。
二、申請營業執照流程；
第一步核准名稱
時間：1-3個工作日
操作：確定公司類型、名字、注冊資本、股東及出資比例後，可以去工商局現場或線上提交核名申請。
結果：核名通過，失敗則需重新核名。
第二步 提交資料
時間：5-15個工作日
核名通過後，確認地址信息、高管信息、經營范圍，在線提交預申請。在線預審通過之後，按照預約時間去工商局遞交申請材料。
結果：收到准予設立登記通知書。
第三步 領取執照
時間：預約當天
操作：攜帶准予設立登記通知書、辦理人身份證原件，到工商局領取營業執照正、副本。
結果：領取營業執照。
三、所需材料
工商注冊需准備以下幾個方面的事宜：
1、公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》；
2、全體股東簽署的公司章程；
3、法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其復印件；
4、董事、監事和經理的任職文件及身份證復印件；
5、指定代表或委託代理人證明；
6、代理人身份證及其復印件；
7、住所使用證明。
註：住所使用證明材料的准備，分為以下三種情況：
（1）若是自己房產，需要房產證復印件，自己的身份證復印件；
（2）若是租房，需要房東簽字的房產證復印件，房東的身份證復印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，和租金發票；
（3）若是租的某個公司名下的寫字樓，需要該公司加蓋公章的房產證復印件，該公司營業執照復印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，還有租金發票。
(2)運營日租房擴展閱讀
國內日租、短租網站
國外短租網站Homeaway和Airbnb的成功，催生了國內在線短租市場的興起，從模式上看，Homeaway模式的網站有途家網，Airbnb模式的網站有小豬短租。
途家網是一家高品質服務式公寓預訂平台，提供旅遊地度假公寓的在線搜索、查詢和交易服務。既為旅行者提供了優質的度假新體驗，又為業主提供了靈活的閑置資產託管增值服務。
木鳥短租是北京愛游易科技有限公司旗下獨立運營的短租房、日租房在線預訂網站，於2012年5月正式上線。上萬真實房東，覆蓋全國392個城市。2015年07月木鳥短租宣布完成A輪融資6000萬元。[3]
小豬短租為用戶提供高性價比的日租、短租房住宿服務。作為分享經濟的代表，小豬短租旨在為房東和房客搭建一個誠信、有保障的在線溝通和交易平台，能幫用戶結交更多的朋友，
並從他們那裡了解到當地的交通旅遊和美食信息，比住酒店更有趣；同時房東還可以通過分享閑置的房源、房間或是沙發、帳篷，進行短租並獲得可觀的收益。
C. 經營日租房需要辦什麼手續
日租房與旅店相同，需要辦理《營業執照》、《特種行業許可》、《消防許可》、《衛生許可》。
申請特種行業許可時，應向公安機關治安部門提交下列基本材料：
1、申請單位關於經營特種行業的申請書；
2、填寫省公安廳統一制發的《特種行業經營申請登記表》；
3、申請單位上級主管機關的批復；
4、法人代表身份證復印件和從業人員登記情況；
5、申請單位對於房屋享有所有權或者使用權的證明，房屋工程質量竣工核定書；。
6、房屋平面圖（每層一頁）、方點陣圖；
7、消防部門開具的《消防鑒定書》；
8、申請單位開辦旅館業應建立的各項安全管理制度的書面材料；
9、公安機關認為其他應予提交的材料。經公安機關驗收，符合條件的，由公安機關發給特種行業許可證。持特種行業許可證到工商行政管理機關申辦營業執照。
(3)運營日租房擴展閱讀：
日租房的特點
1、價格廉：比常規旅店、賓館便宜很多，很多室內都配置了些家庭用品。
2、鬧中取靜，一般日租房都處在市區的繁華位置，交通便利，而且獨享私密房間，免受打擾，讓顧客遠離都市的喧囂。
3、溫馨舒適：通常比較高檔的日租房內高檔傢具、家電及其他居家用品齊全。
4、靈活貼心，服務周到：日租房可以根據您旅期的長短靈活簽訂租期，客人可隨意安排和調整自己的行程，租房容易，退房快捷。在客人入住期間，提供更多人性化的貼心服務。
5、家居享受：房間的床單被套拋棄酒店那種純白的單調，改用高檔的居家溫馨。並且有些日租房可以按顧客的習慣和喜好生活。
D. 日租房的運作模式
「日租房」，又名「移動公寓」、「日租公寓」、「自助公寓」，是一個新興的行業，是將房屋短期出租給客人，傳統意義上我們稱為「家庭旅館」，現在「日租房」這個概念已經慢慢為大家接受。在傳統租賃市場上，租客的租賃時間一般為半年到幾年不等，而「日租房」就是將這個時間縮短，提供一日租賃服務。就是按天計算租金的租房形式。近年來，在各大城市的中心區域，旅遊景區、車站、學校周邊等繁華區域出現大量的日租房。其主要特點是： 1、價格廉。比常規旅店、賓館便宜很多，室內配置上都了些家庭用品。 2、鬧中取靜。一般日租房[1]都處在市區的繁華位置，交通便利，而且獨享私密房間，免受打擾，讓您遠離都市的喧囂，盡情享受安靜的個人空間。大多日租房，裝修考究，風格獨特，會給客人以家的感覺。 3、溫馨舒適 。日租房內高檔傢具、家電及其他居家用品齊全，進行簡單的入住手續後，您就可以享受我們為您精心打造的個人溫馨環境；為您提供家一般的享受以及酒店/賓館式的優質服務。 4、靈活貼心[2]，服務周到 。日租房可以根據您旅期的長短靈活簽訂租期，客人可隨意安排和調整自己的行程，租房容易，退房快捷。在客人入住期間，提供更多人性化的貼心服務。 這點在旅遊景點表現的十分鮮明。可以是農家大院，可以是竹樓，也可能是窯洞，很多日租房表現出本地的特色，如果旅遊的話，嘗試一下，當然感覺非同一般；另外，有些地區的日租房還提供各地飲食，也可以根據客人的要求預定機票、車票、接送站等。 5、家居享受。房間的床單被套拋棄酒店那種純白的單調，改用高檔的居家溫馨。並且您可以按自己的習慣和喜好生活，可以像在家一樣洗衣做飯，不用擔心飲食的差異，享用自己親手做的飯菜。有了我們的服務，您更有一種在家的清閑享受。 日租房現象，是新生事物，給人們帶來廉價、便捷、舒適的同時，還有個別方面不盡人意，需要改進。我相信隨著時間的推移，市場的逐步規范，日租房會給人們帶來更多的實惠。
E. 日租房經營如何辦理相關手續，有依據嗎
一、日租房經營辦理手續是需要向當地房地產管理局申請辦理的。
二、依據《城市房屋租賃管理辦法》
租賃登記
第十三條 房屋租賃實行登記備案制度。
簽訂、變更、終止租賃合同的，當事人應當向房屋所在地市、縣人民政府房增管理部門登記備案。
第十四條 房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂後30日內，持本辦法第十五條規定的文件到市、縣人民政府房地產管理部門辦理登記備案手續。
第十五條 申請房屋租賃登記備案應當提交下列文件:
(一)書面租賃合同;
(二)房屋所有權證書;
(三)當事人的合法證件;
(四)城市人民政府規定的其他文件。
出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明。
出租委託代管房屋，還須提交委託代管人授權出租的證明。
第十六條 房屋租賃申請經市、縣人民政府房地產管理部門審查合格後，頒後《房屋租賃證》。
縣人民政府所在地以外的建制鎮的房屋租賃申請，可由市、縣人民政府房地產管理部門委託的機構審查，並頒發《房屋租賃證》。
F. 如何經營好日租房
我就是做日租的，3個員工，10個房間，每個月能掙一萬五千以上，我自己什麼也不幹。
（1）在學校食堂門口或者大學城的餐廳、電影院這些情侶聚集的地方發小廣告是最有效的，其次在校園找幾個學生幫你宣傳，按提成。日租房做好了，根本就不用上班了。發小廣告可以，但是不要貼，這樣就沒人管。
（2）日租房也一定要堅持登記身份證原件，國家現在沒有法律允許日租房，但也沒有相關法律禁止，唯一能管你的就是派出所，只要沒有色，情，或者賭，博，以及毒，品，是不會管你的。國家目前並不允許辦理日租房的照，所以你沒有稅
（3）2室一廳的房間，說實話不適合做日租，因為隔壁有人的情況下，不可能親熱的。適合長租，比如一禮拜，一個月這樣，你的對象是同居的情侶或者考研、正在找工作的人。而不是天天換客人，如果你沒有員工，精力有效，你做幾個月就累死了。
（4）天天換客人的，就要租開門只有一個房間那種，這種私密性強，而且掙錢多。
（5）房間布置得好看點，主要是女生要喜歡，粉紅色的，淺紫色的，掛上20元一條的那種彩燈，帶各種可愛玩偶的，去哪裡親熱這事真的女生說了算。
（6）不用配車，喜歡的人自然有辦法來的，你就算有車，所有客人也不可能集中一個時間來啊，只要有一個人上車，你開還是不開啊？
G. 如何經營日租房（大學城周邊）
做一個網站，利用網路推廣你的生意。可以上廣州的大型分類信息網站發布信息，大學城可以上「廣州大學城資訊網」免費發布信息，以及上高校的BBS發布。方法很多了，不過很花時間，可以請人做。
H. 現在經營日租房，生意怎麼樣
現在的日租房要看你的 客戶多不多 去旅遊或者度假的人多 這個生意是肯定可以做的 但日租房要有專業的人員 打掃衛生 這個行業應該是一個不錯的行業