房運營者
⑴ N號房事件究竟是什麼
N號房案件，是指通過社交平台Telegram建立多個秘密聊天房間，將被威脅的女性（包括未成年人）作為性奴役的對象，並在房間內共享非法拍攝的性視頻和照片的案件。
截至2020年3月22日，韓國警方已對涉案的共犯13人進行立案，並拘捕了為首的「博士」趙某。[3月23日，趙博士身份公開，此人名叫趙主彬（音）同日，韓國總統文在寅下令徹查「N號房」事件，要求警方調查聊天群所有會員。[3]3月25日，犯罪嫌疑人趙主彬被移送檢方[4]。
2020年3月26日，韓國政府表示，為了防止「N號房」事件受害者遭受二次傷害，將盡快為他們變更身份證號碼。
⑵ 怎樣運營房產公司的微信公眾號，如何有效的互動加粉
01公眾號定位
大部分公眾號運營不理想的項目，首要問題出在定位上，把公眾號當著企業新聞門戶自說自話，發布的內容也充斥著大量的硬性廣告，對於已經掌握了信息選擇主動權的用戶來說，他們會關注和傳播這樣的公眾號嗎？
在消費者主權時代，一切商業價值都應該圍繞用戶來構建，地產項目公眾號也不例外。順著這個思路，我們不難想到，地產項目的公眾號要定位為社區自媒體，內容主要是講述社區里那些美好的人和事，表達業主們共同的生活追求和態度，成為他們彼此連接的一種方式。
02內容和選題
定位明確了，其實內容大體方向就有了，記住一個原則就是發布的內容要和用戶有關系，對用戶來說有用或有趣。
| 有用的信息
美好生活（生活方式主張，社區里美好的人和事）
社群活動（運動、藝術和親子成長，周末吃喝玩樂等）
區域動態（區域內配套建設、交通網路、土拍信息等）
工程進度（「家書」，自己的房子現在建得怎麼樣啦？）
熱點時事（這件事很火，大家都在看，我也圍觀下）
熱銷炒作（賣得這么好，看來我眼光沒錯！）
| 有趣的廣告
項目公眾號是要賣房的，是堅定業主購買信心並促成老帶新的重要平台。所以廣告是必須要有的，但廣告怎麼去說才有效？
那就要絞盡腦汁去變著花的演繹產品價值，一篇文章能把一個賣點給說透就ok。項目的賣點主要也就這幾大點：區域、品牌、交通、物業、配套、產品，可以每月做個專題，連載分篇闡釋不同賣點。
而項目價值點怎麼去演繹，那就是考驗洞察力了，曾看到一篇這樣的稿件：作者在小區里發現一種未知鳥類，然後就上網檢索鳥的習性，發現這類鳥的棲居條件極為苛刻，進而寫到項目園林景觀的打造，小區環境的宜人。
而這種洞察力一方面源於對生活的細心思考，另一方面就是對項目足夠的了解和熱愛。所以好的內容不是靠想像力杜撰的，而是靠洞察力去發現新大陸，傳播新視角，好奇心應該是一名新媒體策劃的職業素養。
內容方向確立以後，文案技巧也有講究：有銷售力的文案，不是普通的文字，如果比喻成葯的話，價值點好比配方，只是列出了你有啥，而利益點才是療效，說出給客戶帶來啥，客戶思維是懶惰的，文案要將價值點與客戶的利益點建立關聯，客戶才會關注你的價值點。
| 標題很重要
在新媒體傳播生態中，標題對於傳播某種程度上有著關鍵性的作用。新媒體文案不能故作高深、孤芳自賞，需要「畫面感、場景化、用戶視角、說人話」。
熱銷炒作
X型：XXX盛大開盤，勁銷XX億，書寫X城傳奇！
Y型：住宅遍地瘋搶，為何這里的寫字樓卻一枝獨秀？
活動報道
X型：首屆環湖熒光夜跑節圓滿落幕，千名跑友歡聚！
Y型：這一夜，濱湖沸騰了，1000多顆「星星」點亮醉美灣區
投資對比
X型：買房VS買鋪，讓她告訴你該如何正確投資？
Y型：曾經「炒房」的她月賺百萬，卻又為何急於出手？
市場政策
X型：限購來襲，教你怎麼給資金找「錢」途？
Y型：平地一聲雷！比限購更讓樓市震驚的，竟然是它…
⑶ 樓盤的開發商和運營商有什麼區別都各自做什麼的。
最簡單明了的總結
開發商是修樓房的。運營商是幫助開發商賣樓房的~！
呵呵。
⑷ 「N號房」主犯之一獲刑7年，對此消息韓國群眾是何態度
11月16日，N號房運營者之一，ID名為“watchman”的全某（37歲，公司職員）在移交審判1年後，被水原地方法院判處有期徒刑7年。對於這個判決結果，韓國的群眾是極其不滿意的，因為這個處罰太輕了，7年時間對煮飯來說簡直就是不痛不癢，況且這個人根本就沒有悔改意識，我覺得法律應該重判這個主犯，不然以後他還會再犯。
一，轟動韓國的“N號房”一案
這個案子是指通過社交平台建立許多個秘密聊天房間，將被脅迫的女性（包括未成年人）作為奴役的對象，並在房間內共享非法拍攝的視頻和照片的案件。這個案件影響太惡劣了，很多未成年女性的信息都被公開，這對她們來說危害很大，有些女孩子甚至都不敢再去上學，就是害怕被人議論，所以這些人簡直太沒有人性。
⑸ 怎樣運營一個房地產網站
網路推廣，首先要收集相關方面資料，做調查分析用戶關注的房地產是哪些方內面，需要了解些容什麼，選擇你們的優勢，你們的服務特色及保障。
廣告投放這是很關鍵的找些信任度高點的，相關性強的這樣潛在的客戶就很容易找到你的網站
⑹ 房產信息網中的被限制是什麼意思
說明房產限制出售屬於特殊房屋，
1，有人向房管部門申請了物權異議登記、或轉讓、抵押預告登記；
2，房屋之上已設置了抵押；
3，房屋已被查封保全；
4，房屋所在的片區已被劃入拆遷范圍，產權被「凍結」。
房產抵押特徵：
(1)房屋抵押是原債權債務關系的擔保，原債權債務關系是主合同，房屋抵押是從合同，它以原主合 同的合法有效存在為前提條件，本身不能獨立存在。
(2)抵押的房屋可以由抵押權人保管，也可以由抵押人保管，通常情況下由抵押人保管。保管人應謹 慎保養所抵押房屋。
(3)負有清償債務義務的一方不履行義務時，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押權，不依靠債務人的 行為即可實現其權利。
(4)抵押物須是房屋，房屋抵押人可以是債務人，也可以是第三人，抵押人必須對抵押的房屋擁有所 有權，如果抵押房屋是國有房屋，則抵押人必須對該抵押房屋享有處分權。
(5)房屋抵押權的設定，一般採用書面形式，並應明確規定擔保的范圍。
(6)房屋抵押人將房屋抵押後，並不喪失房屋的所有權，因此，抵押人應自己承擔房屋意外滅失的風 險。
(7)房屋抵押權是一種擔保物權。如果房屋抵押人未經房屋抵押權人同意，將抵押房屋轉給第三人 時，房屋抵押權人對抵押的房屋享有追索權，房屋受讓人因此受到的損失，由房屋抵押人承擔。
(6)房運營者擴展閱讀：
《征地補償標准》第三章 征地補償和安置：
第十三條 在征地期限內，公安、工商、房產、規劃等有關部門應暫停辦理戶口遷入、分戶、發放營業執照和房屋改建、擴建、抵押、租賃、買賣等有關手續。
在征地期限內，因出生、婚嫁和軍人復員退伍等確需要入戶或者分戶的，經土地行政主管部門核實後，由公安機關辦理。
第十四條 被徵收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到公告指定的土地行政主管部門辦理征地補償登記。被徵收土地上有建（構）築物的，還應提供有關建（構）築物的合法證件。
(6)房運營者擴展閱讀來源：網路-征地補償標准
⑺ 房地產項目運營商是什麼意思
也就是提供房地產方面的各種服務。這里通常就是指的房地產開發企業專。目前看來是一屬個比較洋氣的叫法！但是我個人感覺運營商這個詞有點大。只是一些企業給自己過分的包裝而已。
畢竟運營商需要提供的一個服務是大范圍的，是根據城市規劃等各種相關條件，整合資源。提供一個全方位的服務，使項目可以成為整個城市的一個重要的組成部分。最後達到企業的發展。這樣的開發企業目前中國可能找不出幾家。不是一般開發商就能叫運營商的。
⑻ 房地產商怎樣轉變為城市運營商
你好，來可以這么理解，隨著源中國城市哈進程的推進和地產行業的發展，房地產轉型升級將是一個必然的過程。市場和城市發展已經要求房地產開發商不能僅僅是蓋房子這么簡單了，開發商還要兼顧城市長遠規劃，包括城市綠色、節能、環保、合理的產業布局、以及居民的幸福感等可持續發展的內容。未來的地產商不僅是建築者，同時也應該是資產管理者、服務提供者，城市運營者等等的角色。北大資源就將自己定位為資源整合型城市運營者，在各地也已經成功開展了城市運營實踐。
北大資源濟南徐李片區就是典型的城市運營案例，該項目位於濟南市中軸線北部新城中心、濱河新區的核心區域，規劃總地面積約2585畝，凈用地面積為2052畝，是濟南市傾力打造北部新城的核心城區。它定位於城市區域新中心形象窗口，以商住、文教為主。北大資源將注入北大和方正的教育及科技產業資源，在該區域形成以人力資源為輸送主體的區域內循環，實現城市區域價值的再造。
⑼ 接手一家店面但是辦不了營業執照，因為租賃合同還是之前的運營者與房
讓房東到工商辦張證明就可以，證明原來的租賃者已經不在這租賃了就可以新辦
⑽ 12歲N號房運營者被捕：「少年犯」治理，為何救贖總是強於懲治
據韓國媒體報道，警方逮捕了「N號房」的10名男性經營者，其中多為未成年人，包括一名「觸碰法律」的12歲男孩。這名12歲的少年去年犯罪時還是一名小學生，所以他不能被拘留。相反，他只能被發給社會服務令或送往「青少年醫院」。
事實上，韓國「N屋」事件引發的國際輿論已受到廣泛關注。並且，促使許多國家開始關注類似的「性侵犯活動」。但是回到細節上，更多的是關注「作惡者」(犯罪者)。從某種意義上說，性侵的絕大多數「作惡者」，無論是直接的還是間接的(組織者中可能有女性)，都應該是「成年男性」(也有成年女性，但這是非常罕見的情況)。
因為，在具體的生活觀中，默認的是個人成長是漸進的。事實上，這在現實生活中是真實的。但當涉及到犯罪時，總感覺有點尷尬，一天少了一天無辜，一天多了一天有罪。但是，除了這些界限之外，可能沒有更好的辦法了。
所以，有時候，正義的存在只是相對存在，本質上是一種權衡存在。即使是「12歲的客房操作員」，未來能否「得救」也存在很大的「不確定性」。但是，就人生的觀點而言，只要有一線希望，青春總是有的。這是迄今為止人類發展中最美好的希望。