淘宝网首页司法拍卖

『壹』 淘宝司法拍卖是真的吗

可信度还是比较高的，因为淘宝第三方客服管理监督的，如果淘宝网站出现了欺骗顾客的行为，顾客可以申诉客服开帮助解决，或者是报警，淘宝的安全和监管度还是比较可信的

『贰』 淘宝的司法拍卖

淘宝拍卖是以叫嚣传统拍卖行业的弊端来的。它以网络化的形式来冲击传统拍卖行业。曾一度被网友称好。我想说的是这个绝对是片面的。传统拍卖行业需要变革，以及拍卖的网络是个不争的事实。不过司法标的很多都有有瑕疵的，拍卖企业并非只敲敲榔头那么简单，90%的工作都是在拍卖会下完成的，只是大家只看到拍卖师在敲锤。其中包含并不限于招商，与法院沟通，与相关部门沟通协调税收，土地，房产，过户等问题，向意向竞买人解释并策划投资方案，协调买家与法院之间的关系等等。拍卖公司确实有良莠不齐的问题，但是不能因为这个而否定这个行业。从司法拍卖的性质以及商品交易的性质来说，司法标的交给中介来做是绝对符合这两点的。如果说传统拍卖行业与法院的合作产生了一定的问题，那法院和淘宝一家合作造成的绝对垄断又是什么问题，大家可以做个推测。媒体过多的宣传了淘宝的成交率高，成交金额高，以及溢价的现场。殊不知买家毁约的现象大大增加，因为买家可能对标的不了解，特别是瑕疵的问题，以及拍卖流程过于非正式化都是存在的原因。

『叁』 淘宝拍卖页面在哪里

淘宝司法拍卖平台游戏规则
淘宝司法拍卖平台其实早在2012年就已经上线，只是当初入住的各地法院较少，知名度不高，随着各地区县等较为终端的法院纷纷入驻网上司法拍卖平台，法拍房才真正真正的曝光在每一个普通百姓面前。那么，目前是成都地区法拍房淘宝拍卖的规则是怎样的呢？

1、所有拍卖价格不含税，不保证“交吉”交付，但是正常过户是问题不大的；

2、拍卖之前都有一次评估，第一次拍卖价格通常为评估价的80%—100%；

3、如果一拍流拍，二拍价格为一拍价格的80%—100%；

4、如果二拍再流拍，进入变卖，变卖价格同等于二拍，但是时间长度延长到60天；

5、一拍和二拍都只有24小时，如果24小时内最后5分钟内有人出价，就从最后一次出价延长5分钟，直到最后一个5分钟没人出价为止；

6、一拍和二拍通常先出10%左右的保证金，而变卖要求先出100%的保证金

7、变卖再流拍可以进入下一轮的拍卖或者下一轮次的变卖；

8、最终拍卖价格或者变卖价格不得低于评估价的5折；

根据以上的规则，所以淘宝拍卖最常见的现象是：

1、二拍价格通常为一拍的8成，一拍价格通常为评估价的8成；（低价开拍可以竞价上来，而开拍价格太高就没办法向下竞价了）

2、二拍成交率远高于一拍成交率，且通常比二拍起拍价高一些；

3、二拍如果流拍，变卖很少成交；

4、无论是一拍还是二拍，第一个24小时之内叫价的人很少，通常都会在倒数1-2个小时开始，一直5分钟5分钟的叫价到下午，中间尽量不要离开。

『肆』 淘宝网的司法拍卖是真的吗

是真的，目前淘宝网、京东网、人民法院诉讼资产网都可以查看法拍信息，这些都是法院上传房源用的竞拍平台，大家都可以可以在这些平台去参与竞拍。但是这些法拍的房源到底有没有隐藏的一些问题，在网站的一个网页上是展示不清楚的，甚至可能有一些信息还是错误的，比如买一台车，没有现场看，可能车辆是存在质量问题的，比如买一套房，可能还入住不了什么的，所以需要去购买这些法拍的东西，还是需要大家自己去进行信息调查才行。

『伍』 淘宝网司法拍卖房产的问题

这个房子有瑕疵：1法院写着“本院首封”感觉还有其他法院查封的可能，最好版咨询执行法院，如果有权重复查封，法院之间如果不能协调，你就过不了户，法院是不会承担任何责任的。2、房屋户口问题。。。这句话，感觉是被执行人的户口可能还挂在该房屋地址，当地的政策是不是有户口未迁出新的户口就不能迁入的规定？
如果以上问题你都能解决，成交后交完款，执行法院会给你下裁定书的，凭裁定书去办理过户，如果没权证原件，还需去房管部门调档，然后登报声明原件作废，凭报纸原件、裁定书以及你的证件去过户，买卖双方的税、费、金都是由你来承担。

『陆』 淘宝网司法拍卖房产

淘宝拍卖最后还是要找拍卖行，后续，过户，清户，债务清查。。。。。银行贷款，都是由拍卖行完成的，所以直接找拍卖行合适

『柒』 淘宝网中司法拍卖的房子能买吗

一般情况下法院拍卖的房产，大多数是抵押或者是没收的房产，最终的成交价格也会低于市场价格，而且是不限购的，并且也能进行过户，所以成为了很多人“淘房”的途径之一。但是小编提醒大家先别急着去“捡漏”，这五点风险一定要先了解透彻了。

一、房屋的原业主的背景

一般情况下，被抵押或者没收房屋的情况，都是因为债务人没有办法履行到期债务，从而导致被债权人起诉、查封抵押房产，并最终被法院强制执行拍卖的，大部分都是由于投资失败了，资金链断了或者沾染高利贷跑路的，但是如果是普通做买卖失败了，人品还不错的话就还是可以考虑购买的；但如果遇到素质不高的房主，很有可能会返回来闹事、找你的麻烦，那么这样的话就后患无穷了。

所以，在购买司法拍卖房屋的时候，购房者一定要想办法打听清楚房屋的来源，认真研读、核实拍卖公告，之后再进行理性决策。

二、实地看房

司法拍卖的房子想去实地看房可没有那么方便，但是如果不去实地看房的话，很有可能会遇到存在建筑瑕疵的房子，而法院对房子的瑕疵是不承担责任的。实地看房的话，也能够了解到这个买卖的房子是不是存在对外出租了或者是被占有的情况。

在法律上买卖是不破租赁，也就是说这个房子买卖是不影响租赁合约的，如果原房主租给了别人居住或者是租给别人做生意的话，是没有权利赶走租房的人的，只能等合约到期或者赔付对方违约金才可以的。如果遇上那种租给品牌店铺和酒店式公寓之类长期租户，那么交接、腾退处理起来都很复杂，成本也是特别高的。

三、查清房产的属性

这个毋庸置疑了，在买司法拍卖的房产的时候购房者要查清楚房子的属性，这里面主要包括土地的出让性质、使用年限、有没有办理过不动产证、税费缴纳有没有拖欠等。这里需要说明的是，法院拍卖财产的时候报出的拍卖价，通常只是“裸价”，参拍者如果举牌竞得的话，除了要一次性全额向法院支付销售款以外，还要承担一些隐性费用，比如被拍卖房子的名下还有拖欠的物业费、水电费等，这些也是需要竞拍人一并承担的。

四、明确房产的产权共有情况

司法拍卖的房源都是有债务问题没有理清的，购房者买的时候就要注意是个人所有、夫妻共同所有的，因为这很可能涉及到房产交割的问题。另外还要谨防房产是一房多债主。

五、明确过户流程

假设以上四点都没有问题，并最终通过司法拍卖成功买到了房子，购房者就要尽快办理过户手续了，那么法院拍卖的房子怎么进行过户呢？

第一，购房者确认法院是否解除了对该房产的查封。

第二，准备好材料，以书面方式寄给有关部门。

第三，当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记；当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向法院提出强制执行申请，登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户；可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系，依法办理房产过户手续，取得房产证。

『捌』 淘宝网有个司法拍卖是怎么回事啊

淘宝网拍卖会上司法拍卖的一套房子,评估价为191万,第一次拍卖的起拍价为152万,第一次已为流拍,现在是第二次拍卖,起拍价为122万,您觉得保留价大概会是多少?如果我竞拍的时候没有达到他的保留价,是不是要等到第三次拍卖?
而且谷得也很不错的.

『玖』 淘宝网司法拍卖平台

入围最高人民法院关于司法拍卖网络服务提供者名单库的平台通过最高人民法院，与各级法院办公信息系统实现对接，法院发布的拍卖信息可直接推送到平台上进行展示。

竞买人参与拍卖，需注册平台账号、完成实名认证、勾选同意竞买规则，并在拍卖竞价程序结束前交纳保证金，经人民法院或者平台确认后，取得竞买资格。委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认，并通知平台，否则其委托关系将不被认可。

拍卖开始后，取得竞买资格的竞买人通过在线出价的方式参与竞买，拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由人民法院确定。

为杜绝串标现象的发生，最高人民法院要求平台为所有竞买人赋予竞拍代码，竞买人真实身份不在网站展示，通过竞拍代码参拍。

网络司法拍卖的竞价时间不少于二十四小时。对于有人出价的拍品，竞价程序结束前五分钟内无人出价的，拍卖时间结束后拍卖成交，最后出价即为成交价；

竞价程序结束前五分钟内有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟，在此期间内每有人出价再次顺延五分钟，直至最后一个五分钟内无人出价，拍卖成交，最后出价即为成交价。竞价时间内无人出价的，拍卖流拍。

拍卖成交后，载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上。

(9)淘宝网首页司法拍卖扩展阅读

淘宝网络司法拍卖的好处

最大程度的保护当事人的利益。司法拍卖这一机制的初衷就是通过公开竞价的拍卖方式来实现标的物交易价格最大化，而网络司法拍卖通过扩大公众参与、利用网络这一全民交易平台等途径，更好地发挥了竞争的作用。从北仑法院的首拍来看，网络拍卖的成交率、溢价率都优于传统司法拍卖。

1、为公众创造了良好的竞拍环境，扩大了竞拍参与机会。传统拍卖行拍卖信息传播能力有限，而在互联网大众化的当代，其具有的突破地域限制、方便快捷、信息传播快速的特点为公众参与司法拍卖提供了一个良好的平台。

2、网络司法拍卖公开透明，减少暗箱操作，杜绝司法腐败。传统拍卖存在大量权利寻租空间，司法拍卖一向是腐败易发多发的高危领域。全国法院近百分之七十集中在民事执行领域，而其中约百分之七十又发生在资产处置特别是司法拍卖环节。

而网络拍卖拍卖过程在法院上传相关信息后，在平台上便处于完全公开状态，任何公众点击网页均可浏览，毫无腐败死角。

参考资料来源：网络-网络司法拍卖