① 惠阳半岛一号价格怎么样

一期用地面积143290 ㎡ ，计容积率的总建筑面积127502㎡ ，商业部分面积 10817㎡ ，会所内1033 ㎡ ，临时幼教中心容711 ㎡，住宅部分面积114941 ㎡ ，地下及室内架空车库面积12902 ㎡ 。其中联排别墅 210-260 ㎡、 叠加别墅 200-220 ㎡ 、宽景 77-140 ㎡ 、情景 120-150 多 ㎡。 半岛文化体育公园约占地 93 万平方米（其中淡水河水域 32 万平方米，分 3 期开发。）

② 惠阳半岛一号为什么这么便宜

项目配套
中小学:崇雅中学、（（ 半岛专线：150 9992 惠阳区第四中学、惠阳区第八小学
幼儿园版:半岛 8767 李生 ）） 崇雅中权心幼儿园
综合商场: 人人乐、沃尔玛、好宜多、惠阳商贸广场、华都广场、万联百货、天虹百货
邮局:裕安邮局、新安邮局
银行:工商银行、建设银行、农业银行、中国银行
医院:三和医院、惠阳中医院、惠阳区人民医院
酒店：世纪华园大酒店、新丽晶大酒店、丽景花园酒店；
体育、休闲：惠阳影剧院、惠阳图书馆、惠阳半岛文化体育公园、棕榈岛高尔夫乡村俱乐部
小区内部配套:商业步行街、会所、游泳池、幼儿园

③ 半岛1号的基本信息

行政区抄域：惠阳区
区域板块：淡袭水
项目位置：惠阳区淡水镇东华大道半岛1号
交通状况：盐田区：盐坝高速—深汕高速—深汕高速淡水出口—人民四路—金惠大道—东华路（40分钟。
建筑类型：板塔结合
物业类别：建筑综合体
主力户型：二居至三居85-131平米
开发商：惠阳新城市房地产开发有限公司
物业公司：惠阳半岛新城市物业管理有限公司
物业费：2.50元/月/平方米

④ 惠阳半岛一号

项目规划有情景洋房、宽景洋房、叠加别墅、联排别墅。建筑引入西班牙风格的规划设计理念，采用无釉赤陶桔色瓦屋顶，白色拉毛墙面，将阿拉伯风格与欧洲传统建筑形式融合起来；围合、半围合及行排式组团排布，人车分流；独栋别墅区中采用部分院落式的中式别墅。
一期用地面积143290 ㎡ ，计容积率的总建筑面积127502㎡ ，商业部分面积 10817㎡ ，会所1033 ㎡ ，临时幼教中心711 ㎡，住宅部分面积114941 ㎡ ，地下及室内架空车库面积12902 ㎡ 。其中联排别墅 210-260 ㎡、 叠加别墅 200-220 ㎡ 、宽景 77-140 ㎡ 、情景 120-150 多 ㎡。 半岛文化体育公园约占地 93 万平方米（其中淡水河水域 32 万平方米，分 3 期开发。
一期和三期主要为休闲和运动场所，三期将建成以旅游发展、餐饮服务、商业娱乐和酒店住宿为主要功能的配套区域。目前一期已经基本完成，设有入口广场、服务建筑、停车场、儿童公园、健身区、滨水散步道、音乐喷泉广场、露天剧场、门球场、足球场一个、篮球场五个、网球场四个、露营烧烤区、木栈道垂钓区和休闲广场。三期初步规划有野战射击区、滨水广场、露天泳池、乡村俱乐部和高尔夫练习场等。
项目销售 谢经理 134【团】1026【购】8530 来电可享受最低折扣价 免费专车接送看房

⑤ 惠阳淡水半岛一号楼盘怎么样

淡水可以，现在淡水的楼盘也好贵。

⑥ 惠阳半岛一号二期什么时候建成的

您好，惠阳半岛一号二期在2010年开盘。目前应该只有二手房在售。您可以在当地房产网上搜索该楼盘。望点赞，谢谢！

⑦ 惠州除了外来的房地产开发商，哪些本土房地产开发商实力好最好给个综合实力排名，谢谢

最近两年来，随着大量品牌地产公司纷纷落户惠州，惠州房地产开始进入品牌时代，惠州房产产品也在不断地升级换代。目前在惠州总共有200家左右房地产开发企业，比较有影响力的开发商除了本地知名企业如隆生、金宝和金裕外，也出现越来越多的外来品牌开发商，如04年以5.34亿元拿下江北13号地块从而高调进入的合生创展，在05年有在水口拿下了63万平米的合生国际新城用地；以1.74亿元拿下惠州林场南出口地块的深圳鹏基公司；深圳宝安公司在惠州拿了三块地；深圳振业更是在惠阳圈了4000亩的开发用地；中山地产巨头雅居乐圈地白鹭湖，准备打造旅游地产项目；深圳华侨城地产也在白鹭湖拿了5000亩的地，想在惠州再建一个“华侨城”；全国著名地产品牌奥林匹克花园也在江北布局；深圳中信通过建设投资三环路，从政府手里优惠取得汤泉、文头岭、金山湖三块宝地；北京金融街和惠州一家本地房地产公司合作，在惠东开发一个上百万面积的旅游地产项目；万科也在惠州储备了一个小岛准备开发高端旅游地产项目；此外还有多家著名的房地产上市公司正在密切关注惠州房产发展，随时准备进入惠州地产市场。

对于惠州一些本地知名开发商，其最大的竞争优势就是依靠政府关系拿地，手中持有大量廉价的土地和对当地市民置业取向的准确把握；而对于外来品牌开发商，其最大的竞争优势则集中在其先进的开发理念和品牌优势。从外来品牌开发商的区域分布来看，一般集中在惠城江北区、惠城河南岸、惠阳的淡水和大亚湾。这一方面是由于这些区域代表了惠州未来的发展方向，另一方面是由于只有这些区域才有大片土地可供开发。本地知名开发商和外来品牌开发商互有长短，在较长一段时间内惠州房地产市场将呈现出本地实力开发企业与外地品牌开发商“同台竞技、百花齐放”的阶段。但从长远来看，没有品牌的开发与营销将很难继续立足于惠州房地产市场。

已开发项目 已开发项目规模 土地储备及其他

外来开发商
合生 帝景湾 20万 国际新城1000余亩
奥林匹克 奥林匹克花园 60万 m2 奥林匹克花园占地900亩
群星赛格 东方威尼斯 24万m2
蛇口中建 半岛一号 100万M2
中信深圳 汤泉旅游度假村 1.7KM2 金山湖和文头岭100万M2土地
金融街 惠东巽寮滨海旅游度假区 6000亩
东部集团 大亚湾响水度假山庄 62公顷
深圳鹏基 惠州林场出口 41万 M2
深圳宝安 在惠州拿了三块地
深圳华侨城 白鹭湖度假村 5000亩
深圳振业 莲面塘 4000亩
万科 大辣甲岛37万M2

本土开发商

金宝
金宝江畔花园 12万M2
金宝创业家园 16万M2
金宝兴业家园
金宝山庄
金宝世纪广场
住宅及商业地产“两条腿”走路；正在争取加入惠阳和大亚湾的开发建设；同时拓展旅游地产项目

隆生
东湖花园 60万 M2
隆生商业广场
东湖花园总共分8期建设，是惠州市区最大的一个住宅社区，具有比较好的社会声誉，在惠东有土地开发储备

金裕
广安花园 6.3万M2
金裕综合楼 1.3万M2
金裕大厦 4.6万M2
金裕公寓楼 3.6万M2
金裕•碧水湾 40 万M2

具有15年历史的集房地产开发、饮食服务、室内装饰、电力安装、高科技产品开发为一体的综合开发、多元化经营的房地产开发企业

对于惠州房地产市场的开发水平和营销水平来说，2004年都是一个“分水岭”，在这之前由于缺乏外来理念的冲击，惠州房地产的开发和营销都处于比较低级的水平。但是随着2004年大量的外来知名开发商和代理机构的进入，惠州房地产市场的开发水平和营销水平都出现了质的飞跃。

惠州品牌地产的特点主要体现在：一、产品创新开始引领市场：如合生帝景湾赠送的大露台，丽日百合家园的无柱圆形大客厅，雅庭院模仿深圳万科城的花园洋房，荷兰水乡的夹层设计等，都得到了客户的热情追捧；二、多种复合开发的概念逐渐融入惠州楼市：物流地产如金泽国际物流园，在整合惠州物流市场的同时也为商业地产提供了新的发展出路；教育地产如东江学府，它将全国重点中学——惠州一中引入项目内，按照“公司投资建校，学校独立办学”的原则，双方互惠共赢；体育地产如半岛1号，它配套有一个近100万平方米的文化体育公园，给置业者提供一个运动与文化娱乐的平台；旅游地产如华侨城的白鹭湖度假村；这显示，由于受一些先进的规划设计理念以及市场需求的影响，惠州房地产业的发展正向多元化转变；三、项目开发的规模化和集约化程度提升较快。开始涌现出一大批的大规模开发楼盘，如占地190万M2的半岛一号，占地均为60万M2的奥林匹克花园和合生国际新城，还有占地5000亩的华侨城白鹭湖项目等。

品牌地产公司的进入，在提高惠州居住水平的同时，也为惠州房地产市场消化造成压力，尤其是一些超大盘的推出，在有限的市场需求之下很容易造成楼房的空置与泡沫。因此品牌地产的发展必须要结合惠州市场的实际需求，努力实现产品价值的最大化。