农村荒地开发政策
『壹』 个人开垦荒山荒地国家有什么政策
根据《国务院关于进一步完善退耕还林政策措施的若干意见》(国发〔2002〕10号)的相关规定:
实施退耕还林后,必须确保退耕农户享有在退耕土地和荒山荒地上种植的林木所有权,并依法履行土地用途变更手续,由县级以上人民政府发放权属所有证明。
在确定土地所有权和使用权的基础上,实行“谁退耕、谁造林、谁经营、谁受益”的政策。农民承包的耕地和宜林荒山荒地造林以后,承包期一律延长到50年,允许依法继承、转让,到期后可按有关法律和法规继续承包。
『贰』 农村荒地建房有什么政策
不论是在哪儿建房,都要依法定程序办理,如果你没有按照法律规定办理相关手续,不百管是什么地类,那就必然是违法的。《规划法》、《土地管理法》、《物权法》、《土地登记办法》、《房屋登记办法》等都有明文规定。如果你是严格按照法律规定的度程序建房的,那建在哪都是合法的。
『叁』 农村自己开发的荒地权利
《中华人民共和国农村土地承包法》中对此问题有以下明确规定
第四十四条 不宜采取家庭版承包方式的荒山权、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的,适用本章规定。 第四十五条 以其他方式承包农村土地的,应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等,由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的,承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协商等方式承包的,承包费由双方议定。
第四十六条 荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营,也可以将土地承包经营权折股分给本集体经济组织成员后,再实行承包经营或者股份合作经营。 承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的,应当遵守有关法律、行政法规的规定,防止水土流失,保护生态环境。
『肆』 开垦荒山荒地补偿政策
我们这荒地收费
『伍』 荒山,荒地开发,怎么补偿
对于征收农村村民开垦荒地的补偿,按耕地的补偿标准,由省市自治区根回据实际情况确定。答
我国《土地管理法》规定,第四十条 开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。
第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
『陆』 国家对于自己开垦的荒地有什么政策是几年之内可以免除承包费
问:某村村里的荒地由村委会免费包给本村多户村民三年,村民自己开垦种植,现已成为耕地。合同期满后村委会未经村民同意将土地转卖其他部门。村民反映,自己开垦了荒地,现在想种要花钱买才可以种。 请问村委会收回土地的决定是否正确?农民在承包荒地上有什么权利? 答:我国根据土地用途,将土地划分为农用地、建设用地和未利用地三类(荒地是未经开发利用的荒芜土地,属于未利用的土地)。对未利用地的管理,《土地管理法》第38条规定,“国家鼓励单位和个人按照土地利用总体规划,在保护耕地和改善生态环境,防止水土流失和土地荒漠化的前提下,开发未利用的土地;适宜开发为农用地的,应当优先开发成农用地。国家依法保护开发者的合法权益。” 《土地管理法实施条例》第17条对开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产做出了批准权限规定,但对于开发农村集体所有的荒山、荒地、荒滩,没有做出批准权限的具体规定。 《农村土地承包法》规定了对荒山、荒沟、荒丘、荒滩等不适合家庭承包的农村土地进行承包的方式,该法第46条规定:“荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以直接采取招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营,也可以将土地承包经营权折股份分给本集体经济组织成员后,再实行承包经营或者股份合作经营。”第45条规定:采取以上方式承包的“应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等,由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的,承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协商方式承包的,承包费由双方议定。”第47条规定:“在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先承包权。” 本案中,村民承包村里的荒地,承包合同期满后,农村集体经济组织有权收回,村民如何维权要看双方签订的承包合同的具体约定。希望能帮到你!
『柒』 农村荒地建房有什么政策
不论是在哪儿建房,都要依法定程序办理,如果你没有按照法律规定办理相关手续,不管是什么地类,那就必然是违法的。《规划法》、《土地管理法》、《物权法》、《土地登记办法》、《房屋登记办法》等都有明文规定。如果你是严格按照法律规定的程序建房的,那建在哪都是合法的。
《土地管理法》:
第四十三条 任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。
第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
『捌』 农民自己开发的荒地国家补贴多少钱
你好,
种植农作物,补贴是收入的很重要一部分,那么在个人开垦荒地上种植的农作物,是否能够领到补贴呢?
就拿三大粮之一的玉米来举例,明文规定如下:“在未经批准开垦的土地或者在禁止开垦的土地上种植玉米的面积,不享受玉米生产者补贴。”
除了玉米,事实上其他所有农作物品种凡是种在私自开垦的荒地上,也都无法领到补贴。
此外,在很多情况下,开垦的荒地都是私自开发,很少经过正规程序批准,这种情况下的荒地属于村集体所有。而村集体通常会以正常发包形式进行对外承包,但由于农民开垦荒地也付出了金钱以及劳力,所以村集体会优先承包给开垦者,并收取适当的承包费。
希望能够帮到你。