A. 宝山300预算以内的楼盘有哪些

宝山目前的均价在3.8-6万之间，顾村、罗店和罗泾板块目前的均价较为低，均价在3.8万左右。顾村最新楼盘金地天地云墅均价3.8万毛坯目前只有128平方以上的大户型。罗店和罗泾板块目前有总价300万以内小面积的楼盘且都是大开发商造的，性价比高。

B. 上海招商雍和府什么情况

项目位置：项目位于宝山区潘泾路5777弄，属于宝山罗泾板块。
舒适度：
1、户型设计：属于紧凑实用平层住宅，面宽设计大，卧室带飘窗，采光充足，主卧和客厅朝南，光线良好，卫生间干湿分离设计，私密性良好，居住舒适便捷，项目配有较大阳台，视野开阔，采光比较好。
2、物业：新城悦物业服务股份有限公司，后期保障服务，品质较高。
3、开发商：招商蛇口,世茂集团,新城集团，三家开发商联合打造，保证品质。
便利性：
1、距离：距离好邻生活购物广场566米，距离罗泾社区卫生服务中心288米，距离罗泾中学490米，距离罗泾中心小学798米，距离罗泾镇中心幼儿园1.1公里，距离罗泾镇第二幼儿园940米，距离罗泾公园900米。
2、交通：距离S126两公里，距离S127八百米，距离潘泾路陈川路公交站（宝山6路）128米，距离潘泾路潘沪路公交站（宝山81路，宝山86路）203米，公交车宝山6路可以到达一号线、宝山18路可以到三号线、宝山81路可以到达7号线，周围公共交通比较便利，方便业主出行。
3、未来规划：项目目前规划在建的S7沪崇高速，预计18年全线贯通，规划的一号线北延伸段也会设有陈行站，预计2030年开通，开通后将大大缩短我们与市区的通勤距离。
总的来说：优势在于项目周围配套相对成熟，能够瞒住业主的基本生活需求，劣势在于项目发展规划到完全成熟，还需要等一段时间。

C. 宝山区在售的楼盘情况

宝山目前在售的楼盘有，数量不是很多：

上大大场板块、张庙、淞宝等基本价格在5.1w、5.2w以上；

顾村、美兰湖板块均价4w左右，但以大面积别墅项目为主，且目前在售的少；

杨行板块，目前在售的万业紫辰苑，均价在3.95-4.1w之间，剩余房源不多；

罗泾板块，待售的【雍和府】目前开发商对外报价为4w左右，精 装 修交付；