联阳公寓开发商
1. 上海市松江区南乐路辉旺公寓动漫城地铁几号线到
地铁9号线到松江体育中心站下来,出3号口,搭乘松江10路,乘11站到联阳路南乐路站下来,右转沿着南乐路一直走就到了。从地铁站到辉旺公寓需要1个小时。
2. 上海松江火车站到美维科技如何坐车啊
我住松江。
你说的美维是松江工业区联阳路(185号)的是吗?看你的问题里,好象你的出发点在上海火车站是吗?这样,上海火车站乘三号线到漕溪路站(也叫万体馆站),下站步行2分钟在高架下有个汽车中转站,里面有部沪松线,6元,大概1-1.2个小时,不用坐到底,进了工业区后,你问下司机,你到联阳路下车,下车后往联阳路走进去就可以了。
你回来的话,从联阳路走到你下车的地方,乘10路公交车(这个位置乘大概2元吧),到华中公寓站下车,下车后你看到对面是体育馆,它附近有个很大的松江汽车站,乘沪松线(松江--万体馆),到了万体后再换3号就可以回到原点了。
写的很详细了,好不清楚你补充问题好了,我会看的。
希望你满意,写了那么多,别忘记点赞哦,最好加点分啊!谢谢
3. 代理公司如何接到楼盘代理
对于房地产代理行业来说,客户不是客户,业主也不是业主。客户是开发商的客户,业主是开发商的业主。客户是开发商用广告用媒体轰出来的,业主是开发商在客户里捡来的。而代理行业的业主是谁?开发商!开发商做甲方已经习惯,在市场景气的情况之下代理仅仅是开发商为了省事,为了减少管销成本而选择的一种方式,或者说是发包人员管销。你想一个代理公司通常都有业务人员(也就是人们常说的专案经理、业务员),策划企划人员(也就是平面设计,广告主轴拟定的人员),市调部(做区域市场的调研分析)。如果仅仅短时间之内只有少数甚至只有一个案子推案,为什么一定要用这些人,案子结束了这些人留着干什么?甚至还可能有劳资纠纷。毕竟现在国家对用人单位要求越来越严格。我就用利润的百分之一到百分之三来请一间代理公司,把繁杂的琐事给发包了。销售员有人帮我培训了,售楼处有人帮我打理了,合同有人帮我签了,按揭我仅仅需要一个按揭员来审核一下按揭资料就可以了。广告到底好不好,有人帮我那主意了,做两三个方案出来给我挑选,我觉得那个好就哪个好。钱是我出嘛,我老大!甚至都可以这样,你卖得好我给你钱,你卖得不好你还得倒贴钱。让开发商养了一身的坏毛病。开发商只怕政府,其他哪个不都是巴解着开发商。因为他们养活了一大堆人。在这个时候代理公司想代理到楼盘就不是一件简简单单的事情了。如果代理公司姿态高了,开发商不拽你(比如说保证金,有的开发商对保证金是一定要的,有的代理商对保证金是一定不给的)。如果姿态放低了,开发商会从一开始就看不起你,就算你接到案子了,一旦有一点点小小的问题开发商就会以:“你看人家代理公司怎么样怎么样来气你。”要恰到好处不容易。言归正传。说代理公司如何接到楼盘: 一、 开发商介绍开发商: 俗话说物以类聚,人以群分,当一间代理公司为开发商服务的好,为开发商赚到更多的利润。开发商的赵总钱总孙总李总会帮你介绍另外的赵总钱总孙总李总,因为他们是朋友,因为他们同是开发商。他们的圈子里会相互交流。你加入和偷工减料,我家如何霸王合同。你家的代理商怎么样,我家自己销售如何。这样就给代理公司一个认识更多开发商的机会,更多提报的机会,更多接案子的机会。销售里常说的一句话是:销售员说一万句这个产品好不抵客户的朋友的一句这个产品好。一个道理,代理商说一万句我专业不抵服务过的开发商一句这间代理公司不错。所以在经营开发商的时候服务的好坏很重要。 二、 代理商自身的品牌效应: 你看现在的房展会上品牌开发商云集,他们占据着最好的展位。但也有一些很小很不起眼的展位会被看房子的消费者忽视,那就是代理商的展位。对嘛,谁说房展会就一定要给消费者看的,有的本来就不是给消费者看的,给开发商看的,给代理商看的。房展会就一定会是消费者来吗?如果你留意,房展会上有很多西装笔挺的人相互交换名片。他们是同行,他们是同业者。参展的楼盘在给消费者宣传自己的同时也是给开发商和代理商一个推广和认识。他们借此宣传着自己。还有你看现在不管是户外大牌也好,报纸稿也好,工地围墙上的挡板也好,都会有:行销&企划***;营销代理***;全案推广***;给消费者看?消费者为什么要关心谁卖我房子的,谁骗我的钱。消费者关心的是产品怎么样,价格怎么样。还是给开发商和同业者们看的。当一间代理商代理的楼盘是区域内最专业的最好的开发商的时候,不用推荐自己,只需要在家里等中间人的电话就可以了。为什么,因为我的报纸稿是最多的。因为我在和开发商谈判的时候可以有资本说:某某某超级大盘我都能运作,这样规模的案子我是一定能做好的。像新联阳,我代理万科的产品,万科都放心把产品交给我代理,你有什么不放心的。 三、 陌生开发: 这里说的开发不是开发土地的开发,是指开发新的代理项目的开发。好,前面说的要么是有案子了。要么是有很多案子了,有知名度了。如果我没有知名度,我手上一个案子都没有怎么办?陌生开发!你先要知道你在那儿,你是谁?为什么会这么说:你在哪儿?意思是你对那里的市场最熟悉,做销售的对市场一定要有极强的灵敏度。知道市场需要什么样的产品,知道市场对什么样的产品能迅速消化。你看,北方的三房能做到一百四五十个平方甚至更大,在南方,一百四五十个平方能算作豪宅了。一线城市对房屋按揭贷款能接受,连老婆婆老公公都知道买房子要贷款。但二三线城市却会有分期付款。大城市的购房者知道买期房,因为到房子建好了想买只能到二手市场上买了,没卖得了。而小城市你看,不到现房你更本买不动。我就是喜欢一手交钱一手交货。所以:一个专业的代理公司对所在的城市的市场并不是一天两天形成的,是长时间积累起来的。对自己的所了解的区域作调查和了解太容易了。开发商购买土地了,我去拜访就可以啦!愿意给我代理最好,如果不愿意给我代理和开发商互动,培养客情。当开发商那天房子卖不动了,资金链吃紧了。需要代理商,或者需要换代理商的时候。好,你是不是开发商考虑的第一选择。用人用熟不用生,一个道理。你是谁?就像每个人一样,每间代理公司都会有自己的专长,有的擅长作住宅,有的擅长作商业,有的手上有很多投资客,写字楼,外地案卖得像疯了一样,有的和众多大企业有联系,我招商一等一。知道自己什么专长就有针对性的接洽开发商。开发商把项目给你做说白了是为了赚钱,你做开发商的案子同样也是为了赚钱。如果明明做住宅的行家里手接到产权商铺的案子。拜托,自己和开发商的时间都很值钱。不要浪费自己和别人的时间。专心找自己适合的,能做好的案子做吧!
4. 松江联阳公寓到锦昔路631号有公交车吗
公交线路:松江6路,全程约3.8公里
1、从联阳小区步行到达南乐路站
2、乘坐松江6路,经过1站, 到达联阳路站
3、步行约1公里,到达报喜鸟服饰有限公司
5. 上海松江火车站到美维科技如何坐车啊
我住松江。
你说的美维是松江工业区联阳路(185号)的是吗?看你的问题里,好象你的出发点在上海火车站是吗?这样,上海火车站乘三号线到漕溪路站(也叫万体馆站),下站步行2分钟在高架下有个汽车中转站,里面有部沪松线,6元,大概1-1.2个小时,不用坐到底,进了工业区后,你问下司机,你到联阳路下车,下车后往联阳路走进去就可以了。
你回来的话,从联阳路走到你下车的地方,乘10路公交车(这个位置乘大概2元吧),到华中公寓站下车,下车后你看到对面是体育馆,它附近有个很大的松江汽车站,乘沪松线(松江--万体馆),到了万体后再换3号就可以回到原点了。
写的很详细了,好不清楚你补充问题好了,我会看的。
希望你满意,写了那么多,别忘记点赞哦,最好加点分啊!谢谢
6. 上海车墩镇达丰附近除了联阳小区还有没有租房的急急急~
车墩镇的话海关那边也有 不过是公寓 房租有点贵 还有就是要到车墩镇那边去了 不过是要坐车 比如祥东小区上海车墩镇达丰附近除了联阳小区还有没有租房的???急急急~
7. 上海松江区南乐路到嘉兴市秀洲区振兴公寓
1小时3分钟71.4公里18个红绿灯
打车约253元 途经:松卫北路、申嘉湖高速
南乐路
进入南乐路,行驶150米
左转,进入联阳路,行驶1.2公里
左转,进入荣乐东路,行驶2.1公里
左转,进入松卫北路,行驶4.0公里
右转,从松卫北路到申嘉湖高速,行驶390米
靠右前方行驶,进入申嘉湖高速,行驶56.8公里
靠右前方行驶,进入王江泾互通,行驶1.4公里
靠右前方行驶,进入苏嘉路,行驶3.6公里
请直行,进入城北路,行驶1.2公里
右转,进入云海路,行驶390米
左转,进入振兴路,行驶300米
嘉兴经济开发区振兴公寓
坐火车的话
从南乐路至松江南火车站收起
290米
步行至联阳路南乐路站
11站
乘坐松江10路, 在荣乐路人民北路站下车
410米
步行至松江体育中心站
2站
乘坐地铁9号线(松江南站方向), 在松江南站下车( 3口出)
步行至松江南火车站
乘坐G1637次列车 , 在嘉兴南火车站下车
1小时34分钟
从嘉兴南火车站至嘉兴经济开发区振兴公寓
步行至南江苑站
17站
乘坐211路, 在新湖绿都站下车
10米
步行至新湖绿都站
17站
乘坐5路, 在云海路振兴路站下车
460米
步行至嘉兴经济开发区振兴公寓
8. 练塘车站到松江区联阳公寓公交车怎么走
公交线路:松练专线 → 松江6路,全程约29.9公里
1、从青浦练塘汽车站步行约40米,到达练塘汽车站
2、乘坐松练专线,经过30站, 到达西林路站
3、步行约50米,到达松汇路西林路站
4、乘坐松江6路,经过19站, 到达联阳路南乐路站
5、步行约170米,到达联阳公寓