❶ 丰泽家园怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：济南丰泽家园

别名：丰泽小区

城市：济南

楼盘位置：洛安路与济洛路交接处

开发商：市政建设

产权年限：70年

建筑类型：多层,板楼,

公交线路：交通便利公交路线有4路、5路、108路、114路、111、130路等多路公交车。

规划信息：其占地面积为200平方米，容积率暂无数据，绿化率27%，共3栋楼，停车位地上停车位

周边配套：幼儿园：金太阳幼儿园、金阁幼儿园
中小学：泺口中小学、师范小学、汇文中小学、56中学
大学：山东科技大学、济南师范学校
商场：泺口服装城、婴幼儿服装城、鞋城、金牛银座、通讯城等
医院：九零医院、天志医院、四院
邮局：中国邮政
银行：建设银行、工商银行、农业银行、中国银行
其他：浙江饭店、稻香园酒店
小区内部配套：超市

内部配套：安全管理:小区管理
卫生服务:小区管理
小区入口:自由进入

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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❷ 泉州丰泽区刺桐西路西侧阳光水岸的开发商是谁

7、13、19号，到丰泽广场搭19路

❸ 丰泽居的房子都是公租产权，什么时候可以变成大产权啊

大产权是房屋建成后经过各相关部门验收后,交清土地出让金房屋管理部门给整栋楼发的产权证,产权人是开发商,大产权证号为:京房权证X(区县简称)股字第XXX号,开发商将房子买出后到房地产交易机关办理过户手续后发给买房人产权证(有些人管这叫小产权),个人最终的房产证的号为:京房权证X(区县简称)私字第XXX号,和大产权证区别一个是"股"一个是"私".

另：简单解释，国家发产权证的叫大产权。如开发商办理合法的立项开发手续后，办理土地出让手续并按规定上缴给国家土地出让金和使用税(费)，由国家发放给开发商土地使用证和房屋预售许可证，这样的房屋称为大产权房屋。而国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，也就是说在农民的集体土地上，仅有乡（镇）政府或村委会的盖章以证明其权属，并没有国家房管部门的盖章，这种房屋被视为乡产权，即小产权房屋。
大产权即完全产权,包括房产使用权证与国有土地使用权。大产权的房屋在进入二级市场时,无需缴纳土地出让金和收益收成。小产权即不完全产权,只包括房屋的使用权,它与大产权的本质区别在于土地使用权。通俗的解释，买的房再转让时不用再交土地出让金的叫“大产权”，再转让时要补缴土地出让金的叫“小产权”。

严格来说，小产权二手房包括：已购公房，乡产房和使用权房。根据这些房屋性质的不同，在房产转让时也会区别对待。“已购公房”，购房人只要补齐土地出让金，也就是购买房款的1％，就可以等同为商品房上市出售。“乡产权”，归农村集体所有，产权关系很难改变，很难过渡为完全产权，否则将会动摇国家的土地制度。而对于“使用权”房来说，上市出售则会有一线希望，因为，国家也在一直提倡并做着改革试点的努力。

购买小产权房屋存在哪些风险？

第一，根据北京市建委发出购房风险提示指出，“使用权”、“乡产权”、“小产权”的房屋无产权保障，不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续。

第二，像小产权中的“乡产房”、“村产房”等并没有国家的产权证书，只有乡政府或村委会给的产权证，不能像大产权的房子一样抵押、流转。如果遇到国家征地或拆迁，购房人的利益将很难保证。双方签署的购房合同也不是法律认可的正式购房合同，如果房产出现纠纷，缺少法律支持。

第三，购买乡产权那样的小产权房无法办理贷款，只能一次性或分期付款，这样无形中会加大购房人的资金压力，增加购房风险。

记者了解到，根据政策，国家是不予支持消费者购买小产权房屋的，对此，购房者要慎而为之。不要因为省钱，或一味跟随“潮流”而“贪小利、吃大亏”，得不偿失。