A. 想要查房产开发商有没预售证在哪查怎么查

想要查房地产来开发商自是否有预售证需要到当地的房屋管理部门查询，查询方法以成都市为例：

1、打开成都市住房和城乡建设局：

B. 预售许可证在哪里查

1、售楼处查询：预售许可证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示。

2、房管局查询：楼盘办理预售许可证后，房管局会有备案，如果要查询预售证，是可以给房管局的工作人员打电话核实，或到房管局实地核实。

楼盘办理预售许可证条件

1、取得土地使用权证书批准文件的;

2、持有工程规划许可证;

3、开发商投入开发建设的资金达到建设总投资25%以上;

4、和金融机构签订预售款监管协议的;

5、在房产管理部门取得商品房预售许可证明;

6、商品房已通过竣工验收;

7、供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备使用条件;

商品房预售条件

1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;

2、持有建设工程规划许可证;

3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;

4、向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。

商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。

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C. 预售许可证查询网址

1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。
2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！
3，你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的，你可以放心的购买了！
希望有帮助！还望点击点赞亲！

D. 房地产预售许可证到哪里查询

当地的房地产交易中心，或者可以上网上房地产这个网站，现在的商品房签约都是在这个网站上做的合同以及签订合同的，等于做备案也一起做掉了！

E. 商品房预售许可证如何查询

以长春市为例，商品房预售许可证查询，具体步骤如下：

1、首先，打开网络浏览器，在网络上输入：长春市房地产信息平台，如下图所示。


F. 去什么网查询开发商的预售许可证

《建设用地来规划许可证》、《建设自工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》五证缺一不可。
都是必须公示的，不公示说明问题，你可以到当地的房管部门的门户网站上查查看，房管局，建委 看看，应该有记录。

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