福州房管局备案查询网站查询

1. 怎样查新楼房在房管局的备案查询

看他备没备案,非常简单.开发商在你买房子的时候给没给你商品房“商品房预
销售”许可专证；有他就属证明是备案了,没他他要是卖了他就违法,也可去房管局产权处管理市场.商品房办公室到那查询那里的工作人员就会告诉你有没有备案了.

2. 怎么查询房子是否在房产局备案的

打开电脑，然后网络搜索你所在地的房产信息网，比如在太原，就搜索太原房产信息网，如图所示：

拓展资料：

实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约，它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。只有在当地的房管局内部的信息数据库里，才有很详细的房屋和业主资料，一般不对外开放。

出租房产，只能由产权人出具相关的房产证和身份证来证明。直接拿着房屋租凭证到当地的工商局或地税局找查询员帮忙查就可以了。可以去房产交易，也就是房产局去查是否有该公司的备案。

也可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。

3. 如何查询所买的房是否已房管局备案或已网签

可以到本地的房管局查询，也可以登录本地的住房和城乡建设局网站查询，以内石家庄市为例，具容体查询方法如下：

一、使用网络搜索搜索“石家庄住建局”，搜索后找到石家庄市住房和城乡建设局官网并点击进入。

(3)福州房管局备案查询网站查询扩展阅读

房屋备案的要求

1、合法：严格按照国家、省、市和区的房屋租赁管理有关法律法规办事。

2、时限：相关资料齐全，在16个工作小时内完成房屋备案登记手续。

3、准确：资料真实、完整、规范，符合法规及地方要求。

4、态度：热情、和蔼、耐心、真诚。

5、公开：受理和办事过程中应以口头或书面形式，清楚而全面地告知申请人应知的事项。

4. 怎样查询房产是否在房产局登记备案

可通过合同备案号和证件号码去房管局，在房管局提供的合同备案查询中查询相关信息。

或登录本地房管局网站查询合同备案号信息，看是否存在，房源信息是否相符。

1、打开网络

(4)福州房管局备案查询网站查询扩展阅读：

实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。

目前楼市销售的商品房多为期房，有的房子还没有破土动工，就已经开始内部预约销售。购房者虽然和开发商签订了购房合同，但是合同能否顺利执行很难保证。有的因为开发手续不全，不能及时办理产权证，有的则暗中被开发商二次抵押，一房二主，产权被别人分割等。

5. 房产局网上怎么查询商品房备案号

登录房产管理局官网进行查询，需要输入签署的合同号码、个人的身份证号等信息。具体的流程每个地方官网不太一样，但大致流程差不多。以成都为例，查询：

1.找到“成都市城乡房产管理局”；

(5)福州房管局备案查询网站查询扩展阅读

商品房

商品房是由房地产开发商统一设计，批量建造后，作为商品出售的房屋，通常是作为居民住宅，一般拥有齐全的配套设施，如供水供电、绿化、停车位等。商品房的建设和交易通常需要经过政府部门的审批。

在中国大陆，与商品房相对的一个概念是经济适用房，在香港、澳门、新加坡等地叫“社会保障住房”。经济适用房由政府限定建筑标准和价格，并只能由特定的低收入人群购买，类似国宅或社会住宅的概念，售价较为低廉，装潢和外观都比商品房朴实，所以社会概念上商品房是经济较富裕的社会阶级居住。

购房合同备案

实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。

商品房预售合同备案

商品房预售合同备案，是指房地产开发企业取得了《商品房预（销）售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。

参考资料

成都市城乡房产管理局-网上政务大厅