自如运营模式
① 自如的服务怎么样，有知道的吗
自如抄是一个很不错的平台。作为一个袭提供高品质租房产品以及服务的O2O互联网品牌,自如旗下拥有自如友家、自如整租、自如驿、自如民宿、自如优品、自如保洁、自如搬家等多条产品线。
自如提供“自如”的住房条件
自如友家和自如整租的房屋都是经过专业设计的,进行了统一的时尚装修以及品牌家电配置,家具的质量也是很不错的,基本生活都是可以覆盖的。另外自如还提供保洁、维修等多项服务。面向友家客户自如的保洁阿姨每两周还会上门一次提供公共区域的保洁服务,由专业的保洁阿姨来认真地打扫,大家也不用担心居住环境的卫生问题。
自如自2011年运营以来在PC、APP以及微信全渠道实现了租房,以及服务和社会O2O的必备环节,省去了传统租房模式中的冗余环节。自如租房通过O2O模式重构居住市场格局,并且建立了中国最大的O2O青年居住社区。自如凭借领先的O2O互联网营销理念,在2014年就荣获第十三届中国互联网大会"互联网创新实践典范"荣誉称号,它的发展历程更是被清华大学经济管理学院、中国工商管理案例中心作为市场营销案例用于MBA教学。
② 自如租房是什么意思
自如租房就是抄自如寓，是一个租房品牌，详细如下：
自如寓为自如寓（北京）酒店管理有限公司旗下的高品质服务式青年公寓。
整栋楼实行统一物业管理。所有产品均按照统一的标准进行装修，配置全套品牌家电及自如原创的品质家具，并向所有自如客提供标准的保洁、维修、安保、绿化、停车、代收快递、物品寄存、社区活动等服务。
(2)自如运营模式扩展阅读：
自如租房的最短租期和收费方式：
自如的最短租期是1年，但不代表租金要一年一付。
自如的付款方式是这样的：押1付1（月租金上涨5%，服务费及押金按租金上涨后计算），押1付3 （服务费无折扣）；半年付（服务费9.5折）；年付（服务费8折）。
自如租房的管理费用：
自如收取10%的房屋管理和售后服务费，包括物业管理、公共区域保洁，专业设备设施维修、代收快递、绿化、取暖、WiFi使用等等，为自如客解决一切后顾之忧。
自如租房续费的规定：
合同到期提前30天续租，服务费可以打7折。
③ 创业有哪几种模式
六大创业模式
一、模式一白手起家
白手起家是从无到有、从零开始的创业模式；犹如先有了一个鸡蛋，用蛋孵出了小鸡，再鸡生蛋，蛋生鸡，从而一步步积累资产的过程；白手起家是最困难的创业方式，因为缺少资金、没有关系，只能艰苦奋斗一点一滴的积累和摸索。秘诀：
1、创业者必须有市场预见性
2、有良好的信誉和人品
3、吃苦耐劳的精神
二、收购现有企业，两种方式：
1、接手经营别人的公司转让，例如：饭店、发廊、服装店
2、收购公司重组转卖；低价买进，高价卖出。
优点：具备一定的基础，不用从头开始，节省时间；缺点：有风险
三、代理，代理是一种很常见的创业方式，中关村很多品牌电脑代理，借助别人的品牌发展自己
注意：
1、选择大款；品牌信誉好、发展潜力大公司的产品
2、代理最大的危险是被厂家卸磨杀驴，所以只能依附，不能依赖；建立自己的品牌，维护自己的渠道。
四、加盟（特许经营）
懒人开店的好方法，加盟者不必自己探索开创新事业的路子，只需向加盟商支付一定的加盟费，就可以经营一个知名的品牌，并长期得到特许者的业务指导和服务。
优点：分享品牌、分享经营方法、分享资源支持，对于加盟者，风险小，容易管理；对于加盟商，短时间迅速扩大公司规模并获利；
加盟成功的关键因素：
1、选择适合自己的特许品牌；
2、选址是非常重要的一环，要小心挑选，宁缺毋滥；
3、善用总公司的资源来配合业务的发展，比如广告、印刷品、培训等；
4、合同切勿草率。
五、在家创业，目前的形式：
1、网上开店
2、淘宝、拍拍等，提供了完善的平台为你提供服务；
3、网上加盟
4、以某个电子商务网站门店的形式经营，利用母体网站的货源和销售渠道。需要具备一定的技术基础，熟悉网络基本操作，比如发送邮件、qq聊天，营销软件，建立网站等。
5、信誉显得尤为重要
在家创业，也称SOHO，起源于美国20世界80年代后期；这是个充满诱惑的字眼，令人无限遐想。在家创业，就是独立工作，不隶属于任何组织，不想任何雇主做长期承诺。
优点：时间灵活，独立，不受外界干扰；在家里舒服，可以改善家庭生活，比如照顾孩子，工作生活兼顾；缺点：比较劳累，需要克服孤独感。
秘诀：
1、租一个邮箱或一个公司地址，为公司建立一个商业形象，因为家庭地址会让客户感觉不专业；
2、申请独立电话避免家人误接，引起不便；
3、谨慎的重新安排家中的空间，配合商务上的需求；
4、与客户见面尽量安排在对方的办公室或租借一个得会议室，保持你的专家形象；
5、参加商会或一些专业协会，扩展人际关系网络；
6、对自己要求严格，要有自制能力及自发性，像上班一样自律。
六、网络创业，网络创业是一种比较新的创业模式。二十一世纪，是网络的世纪，互联网是最大的趋势，借助互联网现成的网络资源，不用从头开始，相对比较容易。
(3)自如运营模式扩展阅读
最常见的7种创业模式解析
一、网络创业
有效利用现成的网络资源，网络创业主要有两种形式：网上开店，在网上注册成立网络商店;网上加盟，以某个电子商务网站门店的形式经营，利用母体网站的货源和销售渠道。
二、加盟创业
分享品牌金矿，分享经营诀窍，分享资源支持，采取直营、委托加盟、特许加盟等形式连锁加盟，投资金额根据商品种类、店铺要求、加盟方式、技术设备的不同而不同。
三、兼职创业
即在工作之余再创业，如可选择的兼职创业：教师、培训师可选择兼职培训顾问;业务员可兼职代理其它产品售;设计师可自己开设工作室：编辑、撰稿人可朝媒体、创作方面发展;
会计、财务顾问可代理作帐理财翻译可兼职口译、笔译;律师可兼职法律顾问和事务所;策划师可兼职广告、品牌、营销、公关等咨询;当然，你还可以选择特许经营加盟;顾客奖励计划等等。
四、团队创业
具有互补性或者有共同兴趣的成员组成团队进行创业。如今，创业已非纯粹追求个人英雄主义的行为，团队创业成功的几率要远高于个人独自创业。一个由研发、技术、市场融资等各方面组成，优势互补的创业团队，是创业成功的法宝，对高科技创业企业来说更是如此。
五、大赛创业
即利用各种商业创业大赛，获得资金提供平台，如Yahoo、Netscape等企业都是从商业竞赛中脱颖而出的，因此也被形象地称为创业孵化器。如清华大学王科、邱虹云等组建的视美乐公司、上海交大罗水权、王虎等创建的上海捷鹏等。
六、概念创业
即凭借创意、点子、想法创业。当然，这些创业概念必须标新立异，至少在打算进入的行业或领域是个创举，只有这样，才能抢占市场先机，才能吸引风险投资商的眼球。同时，这些超常规的想法还必须具有可操作性，而非天方夜谭。
七、内部创业
内部创业指的就是在企业公司的支持下，有创业想法的员工承担公司内部的部分项目或业务，并且和企业共同分享劳动成果的过程。这种创业模式的优势就是创业者无需投资就可获得很广的资源，这种树大好乘凉的优势成为很多创业者的青睐方式。
④ 自如租房近年来就备受关注,自如房是什么房子
1．自如是一家提供高品质租住产品和超越客户期望的O2O互联网公司，致力于为每位用户创造品质居住生活！住自如，您可以享受WiFi覆盖、双周保洁、租客认证、灵活月付，及时维修等服务；同时，您可以通过自如APP预约看房，在线签约。
2．凭借着领先的O2O互联网管理经营理念，自如荣获2014年第十三届中国互联网大会“互联网创新实践典范”荣誉称号，自如现已在PC、APP、微信全渠道实现租房、服务、社区的O2O闭环。管理房屋数量超过40万间，累计服务15万自如业主。
3．北京链家房地产经纪有限公司是一家集房产交易服务、资产管理服务为一体以数据驱动的价值链房产服务平台，业务覆盖二手房交易、新房交易、租赁、装修服务等。目前线上已覆盖PC端、链家APP、链家网手机版等终端，是具备集房源信息搜索、产品研发、大数据处理、服务标准建立为一体的综合型房产服务平台。
其实手中有一部智能手机，有一个畅通的网络就是一项很好的资源，仅仅有这两个条件我们就能够足不出户完成很多的事情，哪怕是租房也不用跑断了腿啦。好了，关于自如房是什么意思以及自如和链家什么关系咱们就先了解到这里了，现在大家关于链家和自如的疑惑是不是已经解开了呢？
⑤ C2C的一些运营模式
淘宝网毫无疑问，淘宝在C2C领域的领先地位暂时还没有人能够撼动。然而，淘宝却也不得不承受这份领先带来的沉甸甸压力。在领先与压力之间，淘宝在奋力往前走。
在中国C2C市场，淘宝的市场份额超过60%。如果是在传统行业，淘宝完全可以高枕无忧。然而在瞬息万变的互联网领域，这样优势并不是什么不可逾越屏障。早于2006年5月推出招财进宝受挫，马云便意识到这样的市场地位并不稳固，竞争对手完全可能爆发出惊人的能量，直接挑战淘宝的权威。
就这样，领先本身就成为了一种压力。后有追兵，前路又是一片茫茫。没有人告诉你前面的路该如何去走，迈出的每一步都成为一次小心翼翼的尝试，可能踏出一片广阔天地，也可能会一无所获。在过去的一年(06年至07年)内，淘宝显示了其在创新上的勇气，收购口碑网推出分类信息，大力拓展品牌商城，将团购做成一个频道，将交易的视野扩向全球推出“全球购”频道……很难说这些尝试给淘宝带来的直接收益有多大，但是淘宝却因此明白了什么可以做、什么可以不做。依靠不断的尝试，淘宝在小心翼翼的维护着自己的领先地位。
对于淘宝而言，领先还有一个代价，就是巨大的资金投入。不管马云夸口的20亿资金投入是否属实，一个无可辩驳的事实是淘宝面临的资金压力越来越明显的显示出来。在悄无声息之中，淘宝对于入驻品牌/商城的用户开始收取服务费，而在政策和资源上对于该部分商户的倾斜，以及不自觉间对于小商户的忽视，使得免费的淘宝已经名存实亡。很显然，免费的淘宝已经不能承担巨大的资金压力之重。
2008年，淘宝还在前行，但是每一步都不会再像以前那样轻松和自如。
拍拍网拍拍网对外宣布，其在线商品数突破1000万。商品数突破千万量级意味着，只要是正常的购买需求，用户都可以在拍拍网上得到满足。籍此，拍拍网也正式跻身千万商品俱乐部，进入中国千万商品俱乐部的只有淘宝和拍拍两家。
06年3月，拍拍网对外宣布正式运营。一年多的快速成长，让依托于腾讯的拍拍网已经成为中国C2C领域一匹潜力十足的黑马。06年5月，拍拍网发布的“蚂蚁搬家”让马云开始认真打量这个快速崛起的竞争对手。07年3月，拍拍网正式宣布其在线商品数突破千万，并且成为了最短时间内打破这一纪录的行业领先者，而这距其正式运营的时间不过一年，成长速度之快，令人乍舌。
想把自己的生意搬到互联网上来做，需要一个自己产品展现的载体，要么搭建一个网站平台，或者做一家网店，因为只有这样才能让别人找到你，其实做网站很容易，申请网店也很容易，而最难的是如何获取流量？流量相当于是我们传统生意中的客户。如果让网站获取流量，那么离不开SEO优化技术，如果让网店获取流量，离不开电商运营的技术，这是两大主流的互联网流量推广技术，也是我们传统企业开辟互联网渠道的利器，所以如果想要玩转O2O就要学习这两大技术。在网上关于这方面的教程有很多，但是很多都是过时的，因为互联网是在不断的变化的，为了避免让大家学到错误的过时的知识，我联合互联网上的牛人，组建了一个群，想学SEO和电商的小伙伴，可以来这里学习，这个群的开始的几位数字是：五四一，中间的几位数字是：二一四，最后的几个数字是：五一五，按照顺序组合起来就可以找到，我想说的是，除非你想学习这方面的知识，让自己获取互联网机会，如果只是凑热闹的话，就不要来了。
当然，拍拍网的快速发展让中国的C2C市场格局也在悄然发生着变化。在线商品数突破千万，让拍拍在不经意间又逼近了淘宝一步。在Alexa的世界网站排名上，拍拍网跃进国内C2C网站流量排名第二位的位置已经持续了很久。“对于购物网站来说，商品和人流量是两个关键指标。简而言之：当一个商场的商品非常丰富，而来商场的消费者又非常多的时候，商场成交额的提升将是一个必然。而在这两项指标上都跃居第二，这也意味着C2C的产业格局正在悄然改变，三足鼎立的传统格局很有可能会被淘宝、拍拍双峰对峙的局面所替代。”业内专家认为。
尽管背后有着2.3亿庞大的活跃QQ用户群作为基础，然而，能够取得如此的成长速度仍属不易。业内资深人士认为，和腾讯其他业务的密切捆绑，使得拍拍拥有了很多其他购物平台所无法比拟的差异化优势，而这是拍拍网快速发展的另一个关键原因。以交易腾讯增值产品为主的QQ特区在拍拍中占据着重要的位置。在06年10月，拍拍和QQ空间共同推出的QCC商城就取得了很大的成功。据保守估计，QCC商城给拍拍带来的流量和交易量的提升都在20%以上。
尽管有着业界最快的成长速度和强劲的发展势头，但是和淘宝相比，拍拍网在市场份额上的差距也并不是凭一日之功就能解决的。对此，拍拍网负责人湛炜标有着非常清醒的认识：“在线商品数突破千万，对于我们来说只是一个新的起点。接下来，我们会在商品搜索、购物流程、支付、物流等方面做持续改进，不断提升用户体验。比如说在最近推出的QQ新版本中，我们就融入了更多的拍拍元素，在进行对话时，可以清晰的显示卖家和商品信息，这样就有助于在沟通过程中快速达成交易。毕竟，用户的选择才是评判一个购物平台是否具有良好发展前景的最好标准。”
08年，在挑战的道路上，拍拍任重而道远。
盈利模式
1.会员费
会员费也就是会员制服务收费，是指 C2C 网站为会员提供网上店铺出租，公司认证，产 品信息推荐等多种服务组合而收取的费用. 由于提供的是多种服务的有效组合，比较能适应 会员的需求，因此这种模式的收费比较稳定. 费用第一年交纳，第二年到期时需要客户续费，续费后再进行下一年的服务，不续费的会员将恢复为免费会员，不再享受多种服务。
2.交易提成
交易提成不论什么时候都是 C2C 网站的主要利润来源.因为 C2C 网站是一个交易平台，它为交易双方提供机会，就相当于现实生活中的交易所，大卖场，从交易中收取提成是其市 场本性的体现.
3.广告费
企业将网站上有价值的位置用于放置各类型广告，根据网站流量和网站人群精度标定广告 位价格，然后再通过各种形式向客户出售.如果 C2C 网站具有充足的访问量和用户粘度，广告业务会非常大.但是 C2C网站出于对用户体验的考虑，均没有完全开放此业务，只有个别广告位不定期开放.
4.搜索排名竞价
C2C 网站商品的丰富性决定了购买者搜索行为的频繁性.搜索的大量应用就决定了商品 信息在搜索结果中排名的重要性. 由此便引出了根据搜索关键字竞价的业务. 用户可以为某 关键字提出自己认为合适的价格，最终由出价最高者竞得，在有效时间内该用户的商品可获 得竞得的排位.只有卖家认识到竞价为他们带来的潜在收益，才愿意花钱使用.
5.支付环节收费
支付问题一向就是制约电子商务发展的瓶颈，直到阿里巴巴推出了支付宝才在一定程度上 促进了网上在线支付业务的开展. 买家可以先把预付款通过网上银行打到支付公司的个人专 用账户，待收到卖家发出的货物后，再通知支付公司把货款打入到卖家账户，这样买家不用 担心收不到货还要付款，卖家也不用担心发了货而收不到款. 而支付公司就按成交额的一定 比例收取手续费
⑥ 随着房屋产业的发展，出现了自如房，那么它的含义是什么
如今就是一个资源整合的时代，所以很多的房产信息被整合到一起就有了众多的房产网站，而为了顺应市场对房源的需求，很多房产网站也是相应的推出了自己的租房APP和客户端，比如自如租房近年来就备受关注，那咱们今天就来了解一下自如房是什么意思，还有就是自如和链家什么关系吧。
其实手中有一部智能手机，有一个畅通的网络就是一项很好的资源，仅仅有这两个条件我们就能够足不出户完成很多的事情，哪怕是租房也不用跑断了腿啦。好了，关于自如房是什么意思以及自如和链家什么关系咱们就先了解到这里了，现在大家关于链家和自如的疑惑是不是已经解开了呢？
⑦ 蛋壳公寓和自如哪个好租住这两家房子的解答一下吧。
蛋壳公寓和自如都很好，蛋壳公寓可以提供档家居和环保装修，而自如寓是集休闲健身、洗衣、会客等功能为一体的公寓，所以选择蛋壳公寓还是自如还要根据自己的喜好来决定，下面是对蛋壳公寓和自如的详细介绍：
自如寓是自如在2012年推出的高品质服务式青年公寓。自如寓位于将府公园对面，毗邻798艺术园区，靠近电子科技园、电子城商圈核心等繁华地区。
团队成员大多是有互联网从业经验的高端人才，涉及技术、市场、销售、运营等多个领域，人才聚而发展始，公司正以强劲的发展态势迅速崛起。
并且蛋壳公寓可以提供零附加费、原创设计、高档家居、环保装修、一客一锁、免费WiFi、以及双周保洁的服务。
⑧ 多家自如出租房被曝甲醛严重超标是怎么回事
这是 家居严选师第篇文章
近日，不断冒出的甲醛超标事件，让装修污染问题再次引发网友关注，大家除了声讨某租赁服务公司外，也担忧：
我家的房子甲醛超标吗？
新房子装修后多久才能入住？
怎么除甲醛？
因为甲醛的挥发期长达10-15年，高挥发期也高达2-3年，要彻底清除才入住是不现实的。
所以，Andy建议大家入住前请专业检测机构去家中检测，看甲醛浓度是否不超过国家入住标准的0.08毫克/立方米，没有超过是可以入住的。如果超过，为健康着想，一定不要入住。
⑨ 自如CEO如何回应租金问题的
自如CEO熊林：自如租金涨幅远低于市场整体涨幅。
三、关于自如
1、成立六年多，过了10000人，平均年纪25.3岁，公司1000人之前我面试每一个人，我们希望员工有自如范（聪明、阳光、专业、坚强），希望他们遵循行品准则（不迟到、见人微笑并问好、着装得体、随手带走垃圾）；
2、今天在全国九城通过自如可以实现从找房、签约、支付、服务100%线上完成，每月超过10万人住进自如，自如客平均看2.5间房就能选定一间，平均租住时长从创业早期的273天增加到今天的452天；
3、2018年是自如服务年，自如品质管理的最核心目标是NPS（客户净推荐值），2018年上半年自如客端APS为52%，业主端VPS值76%，这个值至少高于80%的企业，自如51%的客户来自于朋友推荐；
4、价格管理是这个业务的核心，关于收房价、出房价、配置成本等，自如从产品设计、运营规则、系统设置都有明确的管理，这又是一个一套一套房、一个一个客户累积的个性服务行业，整体管控与个体管理都面临巨大挑战，自如与行业在这方面都有极大提升空间；
5、自如今天面临的最大投诉挑战是邻里纠纷、生活费用分摊、下水堵漏、雨季漏水与供暖季维修响应时效等。6000名服务者过去六年累计交付1400万次保洁、维修、搬家。
解决复杂问题，焦虑、急躁、标签化会加剧复杂，需要耐心、勇气、智慧。
所有讨论与建议，基于事实与客户价值，我们都认真收下，加倍努力去优化提升。
过去不易，现在很难，未来更挑战，因为价值与热爱，所以只顾兼程。
自如CEO熊林
2018-8-19
不管怎么说，还是希望不要有人为的因素就好！
来源：凤凰网财经
⑩ 几种无店铺经营方式及优势
据估计，在上海，个人要开一家小规模的有形店铺，最低要投入万元左右。而无铺创业变有形为无形，使创业者投入相对较低的资金就可开业，降低了创业门槛，缓解了经济压力。此外，无铺创业的运营成本较低，使商品或服务价格更具竞争力，从而使创业者获得更大的利润空间。 创业方式灵活 正所谓船小好掉头，对创业者来说，无铺经营减少了店铺位置、租金多少、店员素质等外部因素的限制，使其能及时针对市场行情及顾客需求调整经营方向与方式。更重要的是，无铺创业能使创业者进退自如，一旦生意不佳，能及时掉头，从而有效规避创业风险。 秘诀 首先，无铺创业适合那些依靠专业技能而不依赖货物流通的行业。要是搞餐饮、服装等行业，恐怕没有个门面是不行的。 其次，无铺创业者要有客源，必须有主动出击的攻势，不像有铺者那样可以坐等生意上门，没有比较间好的人脉焊接能力者恐无法胜任。 第三，无有之间不是绝对的分隔。须知，创业的风险主要在头两年，客源、操作模式都未形成，这时再压上沉重的租金负担，很多创业者便就此失败。如果能在创业初期采取灵活低成本的无铺方式，不仅投资成本大大降低，一旦生意不佳还能掉头而免遭损失。当无铺把生意做大到一定程度，再开始投入资金扩大规模搞有铺经营，未尝不是很理想的步骤。理想的创业模式，当是有即是无，无即是有，在若有若无之间。 适合的领域 无铺创业有着投资较低、方式灵活的优势，大大降低了创业门槛，但在创业领域上有一定的局限性。一般来说，一些强调技术的服务领域及贸易领域，对店铺的要求不高，适合无铺创业，主要形式有这样四种： 一、网上开店 这是最通用的无铺创业形式，创业者在网上销售商品，虽需要支付一定的网上注册费，但大大低于有形店铺的租金。网上开店对创业者专业背景的要求不高，但需要其有一定的进货渠道和营销能力。目前，网上开店主要有直销和代销两种方式，经营商品以礼品、艺术品、化妆品、电子产品、二手用品为主。 二、私人顾问 创业者凭借一技之长，成为顾客的私人顾问，提供上门服务。这种创业方式在欧美国家非常流行，在国内，随着人们生活水平的日益提高，对私人服务的需正不断看涨。私人顾问主要有以下几大服务方向： 私人美容顾问。利用婚庆、宴会、派对等商机，为顾客提供一对一的美容服务，包括皮肤保养、服饰搭配、形象设计、时尚资讯等。 私人健康顾问。如私人心理顾问、私人牙医、私人减肥顾问、私人食疗顾问等。