1. 请问经济学高手：计算固定资产折旧时，包括建设期吗必然建设期2年，运营期6年。折旧年限是8还是6

不包括，运营期6年。

2. 价值工程的全寿命周期是建设期和运营期吗

1、建设期是按照你的可行性研究报告论证确定的建设项目总进度计划（从可研阶段开始至试运行期结束所占用的总时长）确定的，可研报告一般都有明确规定。

2、经营期是项目的寿命期，即从正式投产到项目报废的全过程时长，这是由项目的性质决定的，可以预测，但是一般不可能准确。（你的项目特殊，签订了70年林地使用权和经营权，可以扣除建设期后，就是运营期了）。

3、计算期是建设项目财务经济评价的时长区间，一般由建设期全过程、运营期一定时长组成）。至于运营期取多少年进行预测和计算，一是根据项目性质，二是根据行业规定。林业的设计年一般是十年。所以运营期一般取十二至十五年进行计算，再加上你的项目中可行性研究报告中的建设总工期

3. 项目试运行期包含在建设期内吗

是的,有三个月的试运行期,然后接着就是工程验收了,验收合格就可以了。

4. 建设项目的建设期、经营期、计算期如何确定

1、建设期是按照你的可行性研究报告论证确定的建设项目总进度计划（从可研阶段开始至试版运行期结束所占用的权总时长）确定的，可研报告一般都有明确规定。

2、经营期是项目的寿命期，即从正式投产到项目报废的全过程时长，这是由项目的性质决定的，可以预测，但是一般不可能准确。（你的项目特殊，签订了70年林地使用权和经营权，可以扣除建设期后，就是运营期了）。

3、计算期是建设项目财务经济评价的时长区间，一般由建设期全过程、运营期一定时长组成）。至于运营期取多少年进行预测和计算，一是根据项目性质，二是根据行业规定。林业的设计年一般是十年。所以运营期一般取十二至十五年进行计算，再加上你的项目中可行性研究报告中的建设总工期就行啦。

5. 如何判断建设期和运营期

建设期是按照你的可行性研究报告论证确定的建设项目总进度计划（从可研阶段开始至试运行期结束所占用的总时长）确定的，可研报告一般都有明确规定；经营期是项目的寿命期，即从正式投产到项目报废的全过程时长，这是由项目的性质决定的，可以预测，但是一般不可能准确。（你的项目特殊，签订了70年林地使用权和经营权，可以扣除建设期后，就是运营期了）。计算期是建设项目财务经济评价的时长区间，一般由建设期全过程、运营期一定时长组成）。至于运营期取多少年进行预测和计算，一是根据项目性质，二是根据行业规定。林业的设计年一般是十年。所以运营期一般取十二至十五年进行计算，再加上你的项目中可行性研究报告中的建设总工期就行啦。

6. 研发项目的建设期和经营期分别指什么谢啦！

建设期是按照你的可行性研究报告论证确定的建设项目总进度计划（从版可研阶段开始至权试运行期结束所占用的总时长）确定的，可研报告一般都有明确规定；经营期是项目的寿命期，即从正式投产到项目报废的全过程时长，这是由项目的性质决定的，可以预测，但是一般不可能准确。（你的项目特殊，签订了70年林地使用权和经营权，可以扣除建设期后，就是运营期了）。计算期是建设项目财务经济评价的时长区间，一般由建设期全过程、运营期一定时长组成）。至于运营期取多少年进行预测和计算，一是根据项目性质，二是根据行业规定。林业的设计年一般是十年。所以运营期一般取十二至十五年进行计算，再加上你的项目中可行性研究报告中的建设总工期就行啦。

7. 房地产开发中的运营期与建设期怎么区分

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第四节 假设开发法测算中各项的求取

一、后续开发经营期

为了预测开发完成后的价值和后续的各项必要支出发生的时间及金额，便于进行折现或者测算投资利息，首先需要预测后续开发经营期（以下简称开发经营期）。开发经营期的起点是（假设）取得估价对象（待开发房地产）的日期（即估价时点），终点是开发完成后的房地产经营结束的日期。开发经营期可分为建设期和经营期。

建设期的起点与开发经营期的起点相同，终点是开发完成后的房地产竣工之日。建设期可分为前期和建造期。

经营期可根据开发完成后的房地产经营方式而具体化。由于开发完成后的房地产经营方式有销售、出租和营业，所以经营期可具体化为销售期（针对销售这种情况）和运营期（针对出租和营业两种情况），销售期是自开始销售开发完成后的房地产之日起至将其售出之日止的时间。在有预售的情况下，销售期与建设期有重叠。运营期的起点是开发完成后的房地产竣工之日，终点是开发完成后的房地产经济寿命结束之日。在有延迟销售的情况下，销售期与运营期有重合。来源：中华考试网

预测开发经营期宜先把开发经营期分成它的各个组成部分，然后分别预测出各个组成部分，再把预测出的各个组成部分连接起采。建设期的预测要相对容易一些，但其中前期的预测要相对困难一些，建造期一般能较准确地预测出。经营期特别是销售期通常难以准确预测，在预测时要考虑未来房地产市场的景气状况。

预测建设期的关键是先抓住待开发房地产状况和开发完成后的房地产状况这两头，然后估算将待开发房地产状况开发建设成开发完成后的房地产状况所必要的各项工作所需的正常时间来直接估算建设期。具体的估算方法，一是根据往后需要做的各项工作所必要的时间来直接估算建设期。二是采用类似于市场法的方法，即通过类似房地产已发生的建设期的比较、修正和调整，先分别求取开发完成后的房地产的建设期和待开发房地产的建设期，然后将开发完成后的房地产的建设期减去待开发房地产的建设期。例如，估算估价对象为某个商品房在建工程的后续建设期，通过市场法得到了类似商品房的建设期为3年，该在建工程的正常建设期为2年，则后续建设期为1年。

8. 财务管理中建设期和运营期怎么区别

建设期是按照你的可行性研究报告论证确定的建设项目总进度计划（从可研阶段开始至试运行期结束所占用的总时长）确定的，可研报告一般都有明确规定；经营期是项目从正式投产到项目报废的全过程时长，这是由项目的性质决定的，可以预测。