Ⅰ 甲方出租房屋给乙方用来经营的收回房屋时要一并收回房屋经营权吗

甲方既然收回来了，当然所有权和使用权都是归甲方所有的，如果是品牌专卖店，那么经营权是属于乙方的，那个是没有办法收回的

Ⅱ 房屋使用权与经营权是否可以剥离

问问律师

Ⅲ 本人在未取得房屋的拥有权之前,跟别人签订的运营管里是否合法有什么法律依据证明不合法

没有取得相应的产权证明，但如果有合同或者其他材料能证明房子是您的，或者您将来一定会取得房子的所有权也是可以的

Ⅳ 本人在未取得房屋的拥有权之前,跟别人签订的运营管里是否合法

不合法，属于无效合同。

Ⅳ 本人在未取得房屋的拥有权之前,跟别人签订的运营管理合同是否合法如不合法，有什么法律依据能证明

合法 如对合同有异议可以撤销

Ⅵ 有关房屋经营权的问题

使用权是您对房子有使用的权利，但不能用于盈利性用途，经营权比上一个权利大，可以租出去或者自己用以作商业方面用途。以上两权都没有转让房屋的权利，也就是不能过户了。所有权就是你是户主了。

Ⅶ 房屋经营权买断涉及的税种

房地产企业涉及的税费共有11种（11税1费）
税：营业税、增值税、土地增值税、房产税、城镇土地使用税、契税、耕地占用税
企业所得税、个人所得税、印花税、城市维护建设税。
费：教育费附加
一、营业税
1.转让不动产
销售房屋要按销售不动产缴纳营业税，赠送的空调、家具视同销售缴纳增值税。若房屋包括空调等附属设施，则空调包括在房款内，不需要单独计缴增值税。
2.房屋租赁（出租）
属于服务业——租赁业
3.房地产销售公司买断商品房出售
超过买断价格外的收入作为手续费收入，按“营业税--服务业”
缴纳营业税
4.单位将不动产或土地使用权无偿赠与他人
视同销售不动产
5.销售不动产时连同不动产所占土地使用权一并转让的行为
比照销售不动产征收营业税
6.纳税人自建后销售房屋
自建自用的房屋不纳税；如纳税人将自建的房屋对外销售，其自建行为应按建筑业缴纳营业税，再按销售不动产征收营业税。
二、增值税
销售房屋的同时赠送空调、家具要视同销售缴纳增值税。
三、土地增值税
（一）一般规定
1.出售——征
包括三种情况：
（1）出售国有土地使用权；
（2）取得国有土地使用权后进行房屋开发建造后出售；
（3）存量房地产买卖
其中对于（2）新建房地产转让（出售）的扣除项目：
①取得土地使用权所支付的金额；
②房地产开发成本
③房地产开发费用
④与转让房地产有关的税金
⑤财政部规定的其他扣除项目
对于（3）对于存量房地产转让的扣除项目
①房屋及建筑物的评估价格。
评估价格＝重置成本价×成新度折扣率
②取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用。
③转让环节缴纳的税金。
2.房地产抵押
（1）抵押期——不征；
（2）抵押期满偿还债务本息——不征；
（3）抵押期满，不能偿还债务，而以房地产抵债——征。
3.房地产交换
单位之间换房，有收入的，征；
4.将开发的产品用于职工福利等
房地产开发企业将开发的产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产。（房地产清算）
5.合作建房
建成后自用——不征；
建成后转让——征。
6.企业兼并转让房地产——暂免。
7.纳税人建造普通标准住宅出售
增值额未超过扣除项目金额之和百分之二十的，免征土地增值税。
8.将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途
房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未产生转移——不征收（清算时不扣除相应的成本和费用）

Ⅷ 房屋经营权和所有权分离 房产税纳税人如何确定

税法规定：房产税的纳税有以下情况


1、产权属于国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。


2、产权出典的，由承典人纳税。


3、产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税。


4、产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由代管人或者使用人纳税。


5、无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位得房产，应由使用人代为缴纳房产税。